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Wohnen in Zentrumsnähe! 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss

85435 Erding, Freisinger Straße 37 85435 Erding, Freisinger Straße 37 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Neubaustandard, Neubau
417.000 € 
Kaufpreis
60,09 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
417.000 € 
Kaufpreis
60,09 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
417.000 €
1 Stellplatz
25.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2uk5y4n

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Sommer 2020

  • Bad mit Dusche
  • Balkon
  • offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2019

  • Zustand: Neubau

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Pellets
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Wesentliche Energieträger Pellets
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Der gesamte Neubau besteht aus zwei Gebäudekörpern mit moderner, ansprechender Architektur und umfasst insgesamt 14 Wohnungen. 12 der 14 Wohnungen sind bereits verkauft. Ende Juni wird mit dem Innenausbau begonnen (Bodenbeläge, Bäder und Türen). Dadurch haben Sie noch die Möglichkeit Ihre individuellen Vorstellungen und Wünsche miteinzubrigen.
Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss in Haus 2. Wohn-und Schlafzimmer mit Ankleide wird mit Echtholzparkett belegt. Das Bad erhält eine bodengleiche Dusche oder eine Wanne. Die Fenster werden mit Rollläden oder Jalousien ausgestattet, teilweise elektrisch. Der Balkon geht nach Westen. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Tiefgaragenstellplatz kostet zusätzlich 25.000,-- EUR.



Der Neubau wurde von einer renommierten Bauträgerfirma erstellt. Die Sellmeier Bau GmbH hat seit über 20 Jahren prägnante Mehrfamilienhäuser erstellt, z.B. an der Pointnermühle, in der Siglfingerstraße, in der Bajuwarenstr. und bereits auch schon in der Freisingerstraße.

Der moderne Neubau entsteht sehr zentrumsnah, ca. 5 Gehminuten von der Erdinger Innenstadt entfernt. Erding ist mit ca. 38.000 Einwohnern und dem alten Stadtkern eine sehr attraktive große Kreisstadt und mit dem Auto ca. 15 Minuten vom Erdinger Flughafen entfernt. Die schöne Innenstadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten, zahlreiche Gaststätten und Cafés. Kindergärten und alle Schulformen sind vor Ort vertreten. Auch sportlich hat Erding einiges zu bieten, unter anderem die Therme, Schwimmbad, Eissporthalle und zahlreiche Sportvereine.

Erding
(4,4)
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