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2-Raumwohnung im Dachgeschoss mit Einbauküche

15907 Lübben (Spreewald) 15907 Lübben (Spreewald) Zur Karte
Zentralheizung
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
420 € 
Kaltmiete zzgl. NK
62 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
420 €
Nebenkosten
150 €
Warmmiete
570 €

840,00 €

Online-ID: 2ujle42
Referenznummer: LN 782

Dachgeschoss
frei ab 01.05.2020

  • Zustand: gepflegt
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Die freundliche 2-Raumwohnung ist über eine Holzeingangstür begehbar.
Sie kommen direkt in den Küchenbereich. Von dieser sind das große Wohnzimmer und das Schlafzimmer zu erreichen. Dem Schlafzimmer schließt sich das Badezimmer an.
In der Wohnung wurden isolierverglaste Kunststofffenster und einfache Röhrenspanntüren verbaut. Im Fußbodenbereich ist Laminat vorzufinden. Im Schlafzimmer ist Dielenfußboden vorhanden und in der Küche sowie im Bad Fliesen. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen.
In der Küche finden Sie eine moderne Küchenzeile vor. Die Küchenzeile ist mit einer Spüle, Geschirrspüler, Elektroherd mit Dunstabzugshaube und diversen Ober-/Unterschränken ausgestattet.
Das Badezimmer wurde in unterschiedlichen Höhen gefliest und darüber ist Raufasertapete vorzufinden. Ein Fenster bringt Tageslicht hinein. Im Bad gibt es eine Badewanne, WC, Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss.

Die angebotene 2-Raumwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses.
Im Objekt selbst gibt es 11 weitere Wohneinheiten (alle vermietet) und 2 Gewerbeeinheiten.
Das Wohn- und Geschäftshaus hat von Innen und Außen einen neuen Anstrich bekommen. So wurde der komplette Hausflur neu gestaltet, die Rückfassade wärmegedämmt und malertechnisch in Stand gesetzt.
Zu jeder Wohnung gibt es einen Keller. PKW-Stellplätze direkt gibt es nicht aber Sie haben immer die Möglichkeit einen Stellplatz vor dem Objekt oder in der Logenstraße zu bekommen.

Die Beheizung des Wohn- und Geschäftshauses erfolgt über eine erdgasbetriebene Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Heizkosten jeder Wohneinheit werden über elektronische Heizkostenverteiler ermittelt.

Eine Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von 150,00 € wird monatlich neben der Miete erhoben. Davon sind 55,00 € Heizkosten und 95,00 € kalte Betriebskosteen. Die Vorauszahlungen für Strom sowie Telefon- und GEZ-Gebühren sind vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.20, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 1.00

Ab Berlin ist die ca. 14.000 Einwohner zählende Kreisstadt Lübben des Landkreises Dahme-Spreewald über die Autobahn A 13 in südlicher Richtung Dresden bis zur Autobahnabfahrt Freiwalde nach ca. 80 Kilometern zu erreichen.
Der Spreewald bietet Ihnen die optimale Möglichkeit der Erholung und Entspannung nicht nur für Einheimische sondern auch für viele Besucher.
Lübben besitzt eine hervorragend entwickelte Infrastruktur sowie eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten wie das Schloss, Schlossinsel, die Stadtmauer, die Paul-Gerhardt-Kirche und die Postmeilensäule. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs, medizinische Betreuungsmöglichkeiten, Bildungsstätten, Hotellerie und Gastronomie sind in der Kreisstadt zu finden. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Kindergarten und die Asklepius Klinik. Die Busse verkehren täglich direkt vor der Haustür.

Lübben (Spreewald)
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