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Baugrund, nahe Zentrum Neusalza-Spremberg

02742 Neusalza-Spremberg 02742 Neusalza-Spremberg Zur Karte
199.900 € 
Kaufpreis
10.150 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
199.900 €

5,95 % des KP incl. MwSt

Online-ID: 2ujgt49
Referenznummer: 2664

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen

- ehem. Trafostation, massiv erbaut und entkernt
- zum Ausbau für Wohnzwecke geeignet, ca. 180 m² Wohnfläche möglich
- ehemaliger Brunnen für Brauchwasser nutzbar

- Lage südlich des Stadtzentrums der Kleinstadt
- M-Gebiet gem. §1 BauNVO im genehmigten Flächennutzungsplan
- gesamte Fläche befindet sich im Innenbereich nach §34 BauGB
- ehemaliges Gewerbe- und Industriegrundstück
- komplett zurückgebaut und beräumt
- Ausnahme: ehem. Trafostation und Feuerlöschteich
- keine Altlasten
- Lage in einem ruhigen Wohngebiet mit offener Bebauung
- östlich und nördlich begrenzt durch ruhige Ortsstraße
- Grundstück unregelmäßig geschnitten, relativ eben und kompl. eingezäunt
- Medien Wasser, Abwasser, Elt und Telefon liegen an
- Abwasseranschlussbeitrag bezahlt
- ideal für Bauträger, Bauherrengemeinschaft, Kapitalanleger u.ä.

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht.

Lage

02742 Neusalza-Spremberg

- Neusalza-Spremberg, Kleinstadt im Südosten des Freistaates Sachsen
- ca. 3.400 Einwohner
- 18 km südlich von Bautzen, im Landkreis Görlitz-Zittau
- in der Nähe zur Tschechischen Republik
- gute Verkehrsanbindung (Bundesstraße B 96, Eisenbahnstrecke Dresden- Zittau
- gute Infrastruktur (Schulen, Kindereinrichtungen, Einkaufsstätten usw.)

Neusalza-Spremberg
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