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Gepflegte Eigentumswohnung mit großer Terrasse!

64678 Lindenfels 64678 Lindenfels Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
129.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
129.000 € 
Kaufpreis
63 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
129.000 €
Hausgeld
185 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uj6m4g
Referenznummer: 20 133 546

Erdgeschoss

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: Standard

Baujahr 1988

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1988
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergiebedarf 177,00 kWh/(m²·a)

1 Stellplatz

Moderne Einbauküche*
Außenstellplatz*
großzügige Terrasse*
Gäste- WC*

Diese Eigentumswohnung im Erdgeschoss befindet sich im Herzen von Lindenfels.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie zum hellen und offen gestalteten Wohn- Ess- und Küchenbereich. Der jetzige Eigentümer hat die Wohnung im Jahr 2017 geschmackvoll renoviert. Besonders schön ist die moderne Einbauküche mit Kochinsel, die im Kaufpreis enthalten ist. Die angrenzende ca. 27 m² große Terrasse verfügt über ein Gartenhaus und lädt zu schönen Abenden ein.
Ein Sichtschutz sorgt für ausreichend Privatsphäre. Zwei Schlafzimmer, die beide großzügig gestaltet wurden, können individuell genutzt werden. Derzeit wird das Gäste- WC als Wasch- und Trockenraum genutzt. Dieser Bereich ist aber jederzeit wieder als Gäste- WC nutzbar. Das kleine und zeitlose Badezimmer mit Wanne ergänzt die Wohnung. Ein Außenstellplatz und ein Abstellplatz im Speicher runden das Angebot der hübschen Wohnung ab.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2021.
Endenergiebedarf beträgt 177.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1988.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Der Höhenkurort Lindenfels liegt traumhaft eingebettet im Weschnitztal im Odenwald und gilt als Geheimtipp bei Spaziergängern und Wanderern.
Der Nibelungensteig mit seinen zahlreichen Möglichkeiten lädt zu schönen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen in den Odenwald ein.
Inmitten der Stadt liegt die historische Burgruine Lindenfels, die gleichzeitig Austragungsort vieler Veranstaltungen ist und weit über die Region bekanntes und beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt ist. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.

Lindenfels
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