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Erstbezug - Neues Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage

90552 Röthenbach an der Pegnitz 90552 Röthenbach an der Pegnitz Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
1.490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)
1.490 € 
Kaltmiete zzgl. NK
120 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
220 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.490 €
Nebenkosten
236 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.786 €
2 Stellplätze, je
30 €

3900 €

Online-ID: 2uhwg4g

Reihenendhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2020

  • Zustand: Neubau
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Endenergiebedarf 47,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

**Erstbezug mit unverbaubarem Waldblick**

In einem schönen, ruhigen Neubaugebiet am Ortsrand von Röthenbach a.d. Pegnitz (nähe Stadthalle) vermieten wir ab sofort ein schönes Reihenendhaus mit 120 qm Wohnfläche bzw 134 qm Nutzfläche.

Zum Objekt gehören ein Garten, zwei Stellplätze, eine nagelneue, weiße Markenküche mit dunkler Arbeitsplatte sowie ein integrierter Esstisch.

Das Haus hat drei Schlafzimmer, zwei Bäder (eines mit Wanne, das andere mit Dusche), ein Gäste-WC und natürlich einen großzügigen Wohn- und Essbereich.

Im Abstellraum im DG, als auch in den im Garten und vor dem Haus befindlichen drei Stauraum- Schränken, gibt es genügend Platz, um Dinge aufzubewahren.

Die Ausrichtung des Wohnzimmers und der Terrasse ist uneingeschränkt nach Südwesten ins Grün Richtung Wald. Schulen, Kindergärten, Spielplatz, Supermarkt als auch S-Bahnstation sind trotz der idyllischen, ruhigen Lage, fußläufig schnell erreichbar.

Das Neubauareal wird mit viel Liebe bepflanzt und gestaltet und wird in Zukunft von einer Hausverwaltungsfirma betreut, gepflegt und im Winter auch geräumt. Eine Elektroautostation mit geplantem Car-Sharing Angebot ist nur wenige Meter entfernt. Hier bleiben keine Wünsche offen.

Der Garten wird im Frühjahr neu angelegt - der künftige Mieter hat hier die Möglichkeit seine Wünsche in die Gestaltung mit einfließen zu lassen.

Die Vermietung erfolgt ohne Makler.
In den Nebenkosten sind Leistungen enthalten wie Müllentsorgung, Außenpflege, Winterdienst, Straßenreinigung, Heizung, Wasser, Kabelfernsehen und Versicherungen.

Anzahl Terrassen: 1

Lage

90552 Röthenbach an der Pegnitz

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Röthenbach an der Pegnitz
(4,0)
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