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Großzügige Erdgeschosswohnung in vorteilhafter Lage

83026 Rosenheim (Happing) 83026 Rosenheim (Happing) Zur Karte
Balkon, Garage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
395.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
395.000 € 
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
3.950 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2uhq94f
Referenznummer: R1TOIZXU

Etagenwohnung
Erdgeschoss
vermietet

  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1970

  • Stellplatz: Garage
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
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  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1970
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 99,42 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse C
Gültigkeit 10.04.2018 bis 10.04.2028

Die gut ausgestattete Wohnung verfügt mitunter über Einbauschränke, die für reichlich Stellfläche sorgen. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und gut gepflegten Fliesen ausgelegt. Die gesamte Wohnung wurde vor fünf Jahren aufwändig renoviert. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Garage. Sie ist derzeit vermietet, erwirtschaftet eine Kaltmiete von 820 Euro im Monat und eignet sich entsprechend gut als Anlageobjekt.

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Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

Die angebotene Immobilie befindet sich im Südosten von Rosenheim. Südöstlich der Mangfall gelegen, verteilen sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Dienstleister. Naherholungsziele wie das Jahnstadion und kleinere Parks sind schnell erreicht. Kindergärten, Schulen und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie ebenfalls in wenigen Minuten.

Anbindung ÖPNV:
Bahn | Rosenheim (ca. 5 Autominuten)

Rosenheim (Happing)
(4,1)
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