++ zentrale Lage direkt auf der Hauptstraße ++

70435 Stuttgart (Zuffenhausen) 70435 Stuttgart (Zuffenhausen) Zur Karte
auf Anfrage
Preis
307 m²
Verkaufsfläche (ca.)
ab 116 m²
Teilbare Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)

Online-ID: 2UHJE4Y
Referenznummer: P607

  • Bezug: Bezug nach Vereinbarung möglich
  • Energieträger: Elektro, Gas
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Wärme
EnergieausweistypBedarfsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1994
Endenergiebedarf (Wärme) 110,10 kWh/(m²·a)

Diese neu zu vermietende Ladenfläche befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Zuffenhausen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1994/95. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der Nähe.

Bus Linie 52 (Kirchtalstraße) ca. 0,2 km (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn "Kirchtalstraße/Rathaus" (U15) ca. 0,2 km (ca. 2 Gehminuten)
S-Bahn "Zuffenhausen" (S4,S5,S6) ca. 0,4 km (ca. 5 Gehminuten)
Stuttgart-Mitte/Hauptbahnhof ca. 7,0 km (ca. 15 Fahrminuten)
Bundesstraße B10/B27 ca. 1,5 km (ca. 3 Fahrminuten)
Autobahn A8 ca. 6,5 km (ca. 8 Fahrminuten)
Flughafen/Messe ca. 20,0 km (ca. 30 Fahrminuten

Die Mietfläche wurde bisher als Postfiliale genutzt und muss entsprechend der neuen Nutzung angepasst werden.

+ große Schaufensterfront
+ 2 Zugänge von der Strassenseite sowie ein Zugang von der Hofseite
+ ebenerdige Anlieferung
+ Wände mit Glasfasertapete
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ Klimatisierung
+ Raumhöhe ca. 2,91 m
+ Fenster auf Rückseite
+ Gasheizung
+ Teeküchenanschluß
+ Balkon/Terrasse
+ 1 WC im Untergeschoss
+ uvm.

Ladenfläche Erdgeschoss ca. 307 m²
Teilung in ca. 116 m² und ca. 191 m² möglich
Untergeschoss ca. 32 m²
2 Stellplätze im Hof

Erdgeschoss EUR 20,00/m²
Untergeschoss EUR 6,00/m²
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,40/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.


Erdgeschoss EUR 20,00/m²
Untergeschoss EUR 6,00/m²
Nebenkostenvorauszahlung EUR 2,40/m²
jeweils zzgl. 19% MwSt.
Alle Preise sind inkl. MWST.

Anbieter dieser Immobilie

LUDWIG imMOBILien

Rüsternweg 7
70597 Stuttgart

Herr Jens Ludwig

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.