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Kapitalanlage, 2 MFH 2018/19 saniert

01936 Königsbrück 01936 Königsbrück Zur Karte
Balkon, voll unterkellert
600.000 € 
Kaufpreis
408 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
1.770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
600.000 € 
Kaufpreis
408 m²
Wohnfläche (ca.)
16
Zimmer
1.770 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
600.000 €

Online-ID: 2ugtd4e
Referenznummer: 2663/2

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1934

  • voll unterkellert
  • Balkon
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1936
Endenergiebedarf 109,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

4 Stellplätze

- große Wohnküche mit Fenster
- Fußbodenheizung,
- hochwertiger Fußbodenbelag
- 3fach-Verglasung
- elektrische Rollläden mit elektronischer Steuerung,
- Tageslichtbad, mit Doppelwaschbecken inkl. Unterschränken, Spiegelschrank, Badewanne, und separate Dusche.
- Klingelanlage mit Monitor, Freisprecheinrichtung und Video Speicherfunktion
- Balkon und Gartennutzung
- bereits voll vermietet
- 4 Stellplätze für KFZ vorhanden, können mit Carport ergänzt werden und zusätzlich vermietet werden
- Schuppen zum Aufbewahren der Gartenmöbel Tisch und Stühle sind vorhanden und für die Mieter nutzbar
und, und, und.....

- massiver Bauweise
- 1934 errichtet
- 2018/19 komplett und hochwertig saniert
- Wärmedämmung nach modernster Technologie
- alle Wohnungen wurden mit Balkon ausgestattet
- zeitgemäße Grundrisse
- moderne Brennwertheizung
und, und, und.....

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Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu.

vermietbare Fläche: 408,00 m², Anzahl Balkone: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 2 Etagen

Königsbrück ist eine Kleinstadt 30 km von Dresden entfernt, eingebettet im Westlausitzer Hügelland. In einer waldreichen Umgebung findet man Erholung und Entspannung gepaart mit den Vorteilen eines regionalen Verwaltungs- und Kommunikationszentrums. Das kulturelle und sportliche Leben des Ortes wird von vielen Vereinen sowie der Freiwilligen Feuerwehr gestaltet. Ein Konzept zur Förderung der Altstadtsanierung hat in der Stadt bereits viele wunderschön wiederhergestellte Gebäude hervorgebracht. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, Ärzte, Apotheken und Gastronomie sind im Ort zahlreich vorhanden. Das Freibad Königsbrück und der Schlosspark sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist ideal. In wenigen Kilometern ist man mit dem PKW auf der Autobahn, am Flughafen oder in der Landeshauptstadt Dresden. Der öffentliche Personennahverkehr verbindet Sie mit der Innenstadt von Dresden, Pulsnitz, oder der eines der zahlreichen Gewerbegebiete im nahen Umland.

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