Hotel - Restaurant, 10 Gästezimmer + 2 Appartements + Betreiberwohnung + Wellnessbereich

499.000 €
Kaufpreis
k.A.
Gastrofläche
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
Geheimtipp
Dieses Angebot präsentiert dieser Anbieter insoweit nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner, wie ein Abgleich der führenden Immobilienportale in unserer Onlinemessung vom 24.10.2021 ergab.
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Geheimtipp

Preise & Kosten

Kaufpreis
499.000 €

Online-ID: 2UGPA4B
Referenznummer: HO 0629

  • Hotel
  • Bezug: nach Absprache

Das Hotel - Restaurant wurde 1980 in massiver Bauweise erstellt.
Durch kontinuierliche Renovierungen und Modernisierungen befindet sich das Haus in einem guten Erhaltungszustand ohne Investitionsstau.
Haustechnik und Brandschutzvorrichtungen entsprechen, nach Angaben des Verkäufers, den aktuellen Anforderungen.
Alle Fenster in Isolierverglasung, beheizt wird durch eine Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung. Das Hotel bietet 12 eigene PKW - Stellplätze, weitere Stellplätze im öffentlichen Bereich. Weiterhin sind 2 Garagen vorhanden.
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.000 qm. Das Haus ist teil unterkellert und
kann brauereifrei übergeben werden. Mittlerer Einrichtungsstandard.

Restaurant:
Im Erdgeschoss befindet sich der Gastronomiebereich mit Thekenanlage und ca. 30 Plätzen. Weiterhin das Restaurant mit offenem Kamin und ca. 50 Plätzen.
Anschließend die Terrasse mit ca. 20 Plätzen, ein weiterer kleinerer Gastraum,
( ca. 25 Plätze ) und die voll ausgestattete Gewerbeküche.
( für kleinere Gesellschaften oder Tagungen bis 25 Personen ).

Logisbereich:
Die 10 Gästezimmer befinden sich auf 2 Stockwerken. Ausgestattet mi Du / WC, TV,
WLAN, Telefon und Radio. Weiterhin im 1. Obergeschoss eine Junior - Suite und eine große Suite mit getrenntem Schlaf- und Wohnbereich, beide mit Du / WC.
Weiterhin eine ca. 75 qm große Betreiberwohnung.

Sonstige Räume:
Im Kellergeschoss befinden sich die Toilettenanlage D / H, eine Waschküche, der
Heizungsraum, ein Lagerraum, die Bierkühlung und die Waschküche.
Weiterhin ein Wellnessbereich mit Sauna, Whirlpool und Ruhezone.

Sonstiges:
Das Grundstück ist gärtnerisch gestaltet.

Das Restaurant bietet eine gutbürgerliche Frischeküche, ist sehr erfolgreich und beliebt.

Hier wird ein laufender Betrieb übergeben.
Der Kurort ist Zentral gelegen, zwischen Trier, Bonn, Köln und Aachen.
Das gepflegte Gastronomieanwesen bietet einem engagierten Betreiber eine gute- noch ausbaubare Existenz.


Der Kaufpreis beträgt 499.000 Euro ( inkl. Inventar )
Eine Übernahme kann sofort, nach Absprache, erfolgen
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl MwSt.








- Miete-/Pacht-/Kaufobjekt : Pacht ;
- Energieausweis : liegt zur Besichtigung vor ;


Anbieter dieser Immobilie

Team Immobilien

Ostallee 75
54290 Trier

Dieter Reisig

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Bei der Onlinemessung der immowelt GmbH handelt es sich um einen Abgleich mit den führenden Immobilienportalen (ebay Kleinanzeigen und Immobilien Scout), der turnusmäßig wiederholt und überprüft wird; zuletzt durchgeführt am 24.10.2021. Veröffentlichungen des gleichen Angebots auf anderen Immobilienportalen sowie eigene Messfehler bei dem vorgenannten Abgleich können trotz sorgfältiger Prüfung der Angebote aufgrund laufender Veränderungen sowie kurzfristiger Angebote nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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