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Top Wohnlage von Wietmarschen

49835 Wietmarschen 49835 Wietmarschen Zur Karte
Zentralheizung
299.000 € 
Kaufpreis
165 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
665 m²
Grundstücksfl. (ca.)
299.000 € 
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Preise & Kosten

Kaufpreis
299.000 €

Online-ID: 2ughe43
Referenznummer: GG-1632

Einfamilienhaus
Baujahr: 1994

Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergiebedarf 122,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

- in den Jahren immer wieder modernisiert
- gute Ausstattung
- helles Haus

Hier biete ich Ihnen ein geräumiges stetig modernisiertes Wohnhaus in Sackgassen Wohnlage von Wietmarschen zum Kauf an.
Das Haus ist top geschnitten in der Aufteilung, sehr hell durch große Fensterfronten.
In den letzten Jahren wurde innen wie außen sehr viel modernisiert, die Bilder sagen einiges aus.
Eingeteilt ist dieses Wohnhaus wie folgt:

- großer heller Eingangsbereich mit abgerundetem Treppenhaus
- Gäste WC.
- Büro/ Spielzimmer
- großes Wohn- Esszimmer mit mehreren Möglichkeiten ins Freie (süd- west) Fußbodenheizung und ein 3 Seiten Kachelofen wird hier geboten.
- Wohnküche mit Glas Schiebetür, helle Einbauküche mit allen Geräten (Fußbodenheizung)
- großer Hauswirtschaftsraum aufgeteilt in 2 Räume. Zugang ins Freie oder in die Garage
- große Garage mit weiterem Nebenraum (380 KV. Kraftstrom)

das Obergeschoss erreicht man über eine offene geschwungene Holztreppe

- Obergeschoss Flur mit einer Galerie
- 3 geräumige Kinderzimmer
- Elternschafzimmer
- großes Badezimmer mit Waschtisch, WC., gr. Dusche und einer Badewanne (Fußbodenheizung)
- Innenliegender Abstellraum mit fester Holztreppe ins Dachgeschoss

das Dachgeschoss ist isoliert und begehbar.

Außenbereich:

- kaum einsehbar
- neue überdachte Terrasse
- beheizbarer Außenpool, 1,40m Tief und 4,60m Durchmesser
- Gartenhäuschen
- Sichtschutz neuwertig
- neu angelegte Anlage um den Pool herum

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden, gerne auch weitere Informationen am Telefon oder per E-Mail, ich freue mich von Ihnen zu hören.

Ich begleite Sie auch bei Finanzierungen und Fragen rund um dieses Thema.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns
RE/MAX Immobilien Grafschaft Bentheim
Veldhausener Str. 34
49828 Neuenhaus
Tel. 05941 - 98 99 017
Fax. 05941 - 98 99 029
E-Mail g.gosselink@remax-grafschaft.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief , Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der in Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert

Wietmarschen ist eine Einheitsgemeinde im Landkreis Grafschaft Bentheim in Niedersachsen. Besonders bekannt ist der Wallfahrtsort Wietmarschen durch die Marienstatue in der Wallfahrtskirche St. Johannes Apostel und den historischen Stiftsbereich.
In wenigen Kilometer ist die Stadt Nordhorn sowie die Autobahn A31 zu erreichen.

Wietmarschen
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