Exklusives Ladenlokal im Herzen von Ruhrort

47119 Duisburg (Ruhrort), Fabrikstr. 39 47119 Duisburg (Ruhrort), Fabrikstr. 39 Zur Karte
renoviert, saniert, Zentralheizung, frei
1.000 €
Nettomiete zzgl. NK
82 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Einzelbesichtigung vor Ort möglich. Für mehr Informationen bitte den Anbieter kontaktieren.

Preise & Kosten

Nettomiete
1.000 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
100 €
Warmmiete
1.200 €

2.400 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2UFX54L
Referenznummer: DU-FABR-LI

  • Bezug: sofort
  • frei
  • Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gepflegt, gehoben
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1963
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch 115,40 kWh/(m²·a)

Das Ladenlokal wurde komplett neu saniert und renoviert. Durch die schöne Renovierung ist das Ladenlokal ideal für ein Cafe - Bistrobetrieb geeignet. Durch die große Schaufensterfront ist der Innenraum sehr hell und freundlich.


Preise verstehen sich zuzüglich 19 % MwSt.


Wir sind für Sie immer von Montags- Freitags
von 10.00 Uhr bis 17.00 Uhr telefonisch erreichbar.

Sie finden unsere Datenschutzerklärung unter dem Expose in Form einer PDF.


Das Ladenlokal befindet sich in Duisburg-Ruhrort, einem Duisburger Hafenstadtteil mit viel Charme und einem mit hohem Angebot an kulturellem Leben und Attraktionen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind gegeben (z.B. Kaufland) und fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Verkehrsanbindung als auch die der öffentlichen Verkehrsmittel ist als gut zu bezeichnen.
Die A40, A42 sowie die A59 liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.
Somit sind die umliegenden Städte schnell erreicht.
Die öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn, DB) sind ebenfalls schnell erreichbar, in die Duisburger City gelangen Sie z.B. in knapp 6 Minuten.

Anbieter dieser Immobilie

Tridelta-Immobilien Kemal Bayur

Heerstr. 104
47053 Duisburg

Frau und Herr Bayur K.
Erreichbar Mo.- Fr. von 10.00 - 17. 00 Uhr

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