Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Wannemacher Immobilien **** Schönes gepflegtes Wohn-Geschäftshaus in St.-Ingbert - Hassel ****

66386 St. Ingbert 66386 St. Ingbert Zur Karte
Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
205.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. (ca.)
205.000 € 
Kaufpreis
220 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
380 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herr Patrick Wannemacher
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
205.000 €

Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten. Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2ufbu49
Referenznummer: 5325

Einfamilienhaus
Baujahr: 1926

  • Zustand: gepflegt, saniert
  • voll unterkellert
  • Balkon, Garten
  • vermietet

Bezug: nach Absprache

  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Holzdiele, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2005
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 212,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
Gültigkeit 29.11.2018 bis 28.11.2028
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Holz
  • offener Kamin, Zentralheizung
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

3,57 % incl. 19% Mwst. Käuferprovision.
Nach Kontaktaufnahme können weitere Details übermittelt werden. Bei Vertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57% incl. 19% MwSt als Käuferprovision zu entrichten.

Weitere Objekte finden Sie auf www.Wannemacher-Immobilien.de

Dieses Objekt wurde 2005 kernsaniert und ist wie folgt aufgeteilt:
Im EG befindet sich ein schönes Büro von ca. 90 qm Fläche mit Teeküche, WC und Abstellraum . Dieses Objekt ist für jemanden der im Home office arbeiten möchte sehr interessant. Die Wohnung im OG/DG hat vier Zimmer, eine Küche, ein Wannen - Duschbad mit Bidet und Fenster, zwei Abstellräume und einen überdachten Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert, neben dem Haus befindet sich die Einfahrt und der Zugang zum gemütlichen Garten.
Die Wohnung im OG ist zur Zeit vermietet für 695,00 Euro Kaltmiete.
Der Eigentümer, der das Büro zur Zeit nutzt, wäre bereit eine Kaltmiete von 500,00 Euro zu zahlen. Das Objekt kann aber selbstvertändlich auch allein genutzt werden.

2005 wurden sämtliche Leitungssysteme erneuert. Die Heizung, Bäder, Böden, Fenster (bis auf zwei im DG) wurden ebenfalls 2005 gemacht. Der Außenputz wurde 2007 mit einer Wärmedämmung teilweise saniert. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine schöne Atmosphäre an kalten Wintertagen.
Ein schöner überdachte Balkon lädt zum Verweilen ein.
Dieses Objekt sollte man anschauen um sich einen Eindruck zu verschaffen.
Evtl. könnte auch aus diesem Haus ein Dreifamilienhaus entstehen.

* Jeder Wannemacher-Immobilienmakler ist jeweils ein rechtlich und wirtschaftlich eigenständiges Unternehmen.

Gewährleistung:
Alle Angaben haben wir nach bestem Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf den Informationen Dritter beruhen, kann der Makler für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Angaben und Objektinformationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.
Wenn das Angebot für Sie nicht in Frage kommt, besuchen Sie unsere Homepage, dort haben wir weitere Angebote für Sie!
**************************************************************************************
Es gelten ausschließlich unsere AGB´s, einsehbar unter www.Wannemacher-Immobilien.de

Hiervon habe ich Kenntnis genommen!

**************************************************************************************
Gerne sind wir auch beim Verkauf oder Vermietung Ihrer Immobilie behilflich. Eine günstige Finanzierung können wir Ihnen ebenfalls vermitteln! Sie haben eine Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen? Wenden Sie sich gerne an uns - wir suchen ständig für unsere Kunden Wohnungen und Häuser zur Miete und zum Kauf. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und beraten Sie gerne.
Ihr Wannemacher Immobilien Team!

Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.


Impressum

Wannemacher Immobilien

Thomas Wannemacher
Am Sachsenkreuz 53
66578 Schiffweiler - Heiligenwald


Mobil: +49 163 - 31 50 148

Telefon: +49 6821 - 17 99 614
Fax: +49 6821 - 17 99 613


E-Mail: info@wannemacher-immobilien.de

Homepage: www.wannemacher-immobilien.de



Vertretungsberechtigter:
Thomas Wannemacher, Am Sachsenkreuz 53, 66578 Schiffweiler - Heiligenwald
USt-IdNr.: DE 030/285/09617
Berufsaufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Ottweiler
Bürger und Verwaltung
Illinger Str.7
66564 Ottweiler
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO erteilt von der Stadtverwaltung Ottweiler, Saarland
Berufskammer: IHK Saarland

Das Haus steht im Herzen von St.-Ingbert Hassel. Die Autobahnanbindung in Richtung Saarbrücken und Mannheim ist in ca. 3min. zu erreichen. Ein Bäcker, Metzger, Ärzte, eine Apotheke, Busshaltestelle, der Bahnhof, ein Sportplatz, der Kindergarten und eine Ganztagsschule ist sogar gut zu Fuß erreichbar. Das Zentrum von St.-Ingbert ist ca. 10 Autominuten entfernt.

St. Ingbert
(3,7)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie


Selbstständiger Immobilienmakler

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.