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Fachwerkhaus mit herrlichem Grundstück und separatem Garten

01844 Neustadt in Sachsen / Langburkersdorf 01844 Neustadt in Sachsen / Langburkersdorf Zur Karte
89.900 € 
Kaufpreis
166 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.506 m²
Grundstücksfl. (ca.)
89.900 € 
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166 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.506 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
89.900 €
  • Denkmalschutz-Afa

Online-ID: 2ueyb4r
Referenznummer: 30/20

Einfamilienhaus
Baujahr: 1805

  • Zustand: gepflegt

frei ab nach Vereinbarung

  • 6 Stellplätze
  • Anschlüsse: Kabelanschluss
  • Energieträger: Öl
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

6 Stellplätze

Etwas zurückgesetzt auf einem etwa 1.500 qm großen Wiesengrundstück erwartet Sie ein typisch ländliches Einfamilienhaus mit Fachwerkcharakter.

Zusätzlich bietet ein angrenzendes, separates Grundstück einen Gartenanteil mit eigenem Bungalow.

Die Immobilie im Überblick:

- zwei Vollgeschosse
- 5 Zimmer
- Bad mit Dusche
- ausbaubarer Dachboden
- verschiedene Abstellräume, Schuppen am Haus
- Holzschuppen hinter dem Haus
- großzügige Einfahrt mit mehreren Stellplätzen

Erdgeschoss

Sie betreten das Haus über den Eingangsflur. Rechter Hand gelangen Sie ins Wohnzimmer. Dieses wurde 2017 komplett renoviert. Linker Hand befindet sich die ca. 15 qm große Wohnküche.

Geradeaus erreichen Sie den hinteren Teil des Gebäudes. Dort ist ein Bad mit Dusche eingebaut. Das Bad wurde 2006 saniert. Ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei Vorratsräume und ein Lagerraum komplettieren die untere Etage.

An einigen Stellen sind Feuchtigkeitsschäden erkennbar.

Die Deckenhöhe beträgt ca. 1,95 m.

Obergeschoss

Das Obergeschoss verfügt über einen geräumigen Flur. Hier befinden sich zudem das Schlafzimmer, das Ankleidezimmer sowie zwei Kinderzimmer.

Die Deckenhöhe beträgt etwa 1,80 bis 1,88 m.

Der Dachboden ist begehbar und ausbaubar. Das Haus ist nicht unterkellert.

Heizung: Ölofen in Wohnzimmer und Küche
Fenster: Holzfenster, in der Küche Doppelfenster
Fußböden: Holzdielen, Fliesen, Linoleum, Auslegeware
Fernsehen: SAT-Anlage
zentraler Wasser-, Abwasser- und Stromanschluss

Das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz.

Zum Haus gehört ein integrierter Schuppen, in welchem der Öltank untergebracht ist. Daneben steht Ihnen ein weiterer Abstellraum zur Verfügung.

Auf dem Grundstück befindet sich ein freistehender Holzschuppen.

Der Schnitt des Grundstücks wird Ihnen gefallen. Vor dem Haus schirmen Bäume das Wohngebäude von der Straße ab, neben und hinter dem Haus bieten freie Grünflächen verschiedene Möglichkeiten, das Areal zu gestalten. Besonders auffällig ist der weiche und saftige Rasen.

Die breite Einfahrt gewährt mehreren Fahrzeugen Platz zum Parken.

Auf Wunsch kann ein nebengelegenes Gartengrundstück mit massivem Bungalow miterworben werden. Dieses Grundstück hat eine Fläche von 270 qm. Es eignet sich hervorragend für den Anbau von Obst und Gemüse, Kräutern, Früchten sowie für die Haltung einer kleinen Hühnerfarm.

Nutzfläche: 270,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Lage

01844 Neustadt in Sachsen / Langburkersdorf

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Lage des Grundstücks

Das Grundstück befindet sich im Oberdorf von Langburkersdorf. Es erstreckt sich von der Dorfstraße ausgehend hinein in die grüne Landschaft. Die Umgebungsarchitektur ist geprägt von Bauernhöfen sowie Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Den nächsten Supermarkt erreichen Sie nach ca. 5 Fahrminuten, Bäcker und Fleischer nach etwa 3 min. Eine Gaststätte befindet sich 500 m entfernt. Zur örtlichen Grundschule gelangen Sie nach 1,5 km.

Der Ortsteil Langburkersdorf

Der Ortsteil Langburkersdorf steht für ländliche Idylle, zeigt sich aber auch modern durch den Zugzug vieler Neustädter und die Erschaffung kleiner Areale für Einfamilienhäuser. In Langburkersdorf bietet das Schloss mit seiner Kulturscheune regelmäßig Konzerte, Festlichkeiten und diverse Veranstaltungen. In der Hofmühle erfahren Sie in einer Ausstellung mehr über Haus, Hof und Feld bäuerliches Leben vergangener Zeiten.

Die Stadt Neustadt

Die Stadt Neustadt liegt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, nur etwa 30 Minuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. In ihr leben rund 12.000 Einwohner. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch für eine umfassende ärztliche Betreuung ist gesorgt.
Das Freizeitbad Mariba und die Stadthalle bieten jede Menge Spaß und kulturelle Angebote. Wer darüber hinaus sportlich aktiv werden möchte, findet in Neustadt das Sportforum, einen Fußballplatz, ein Tenniscenter und eine vielfältige Vereinslandschaft.

Neustadt in Sachsen / Langburkersdorf
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