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Neuwertiges Zweifamilienhaus (oder Mehrgenerationen ) in Bad Gandersheim

37581 Bad Gandersheim 37581 Bad Gandersheim Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
530.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
530.000 € 
Kaufpreis
280 m²
Wohnfläche (ca.)
10
Zimmer
600 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
530.000 €

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uevb49
Referenznummer: HI-UL0458

Zweifamilienhaus
Baujahr: 2001

  • Zustand: gehoben, gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab 01.12.2021

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Linoleum, Marmorboden
  • Weitere Räume: Einliegerwohnung
  • Ausstattung: möbliert
  • Ausblick: Fernblick
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Endenergieverbrauch 65,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse B
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

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4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Von dem hellen und freundlichen Eingangsbereich mit weißer Marmortreppe zum OG verteilen sich eine hochwertige Einbauküche mit Essbereich und ein größräumiges Wohnzimmer mit Balkon. Ein Kaminanschluß ist vorhanden. Ebenso gibt es noch 2 Schlafräume und ein Badezimmer. Im OG befinden sich ebenfalls 3 Schlafräume, eine Einbauküche sowie ein Wannenbad. Ebenso führt die weiße Marmortreppe in den Kellerbereich, der dort als Soutterrain-Wohnung ausgebaut ist. Von dort kommt man über den Terrassenbereich in den Garten und zu einer der Garagen. Ebenso befinden sich dort ein Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein Sauna- und Werkstattraum. Über das Treppenhaus gelangt man in alle Wohneinheiten. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.

Dieses schöne und neuwertige Zweifamilienhaus wurde 2001 erbaut, ist Mehrgenerationen geeignet und sucht eine neue Familie. Das Objekt ist hell verklinkert und ist nach den Richtlinien von 2001 isoliert. Es liegt an einem Berghang und bietet einen fantastischen Fernblick über Bad Gandersheim und die Wälder.

Frau Ulrike Lehmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Eschestraße 4, 31171 Nordstemmen
Tel.: 0160 95307851
Email: u.lehmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Hildesheim Bischof-Janssen-Str. 31 31134 Hildesheim

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Das Objekt liegt auf einer Anhöhe, im schönsten Stadteil von Bad Gandersheim. Grundschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und alles was man zum täglichen Bedarf benötigt, ist vorhanden und teilweise auch fußläufig erreichbar. Lamspringe liegt ca 20 km und Hildesheim 50 km entfernt. Die Bundesstraßen 64 und 445 verbinden mit der A7. Bus und Bahnanschluß ist vorhanden. Die Kuranlagen und das Solebad sind weit bekannt.

Bad Gandersheim
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