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Penthouse mit Überblick

23560 Lübeck (St. Jürgen), Wallstraße 51 23560 Lübeck (St. Jürgen), Wallstraße 51 Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Personenaufzug, Zentralheizung
849.000 € 
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
849.000 € 
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
849.000 €
1 Stellplatz
35.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2uetk49
Referenznummer: 3197

Penthouse
2. Geschoss
frei ab 31.10.2020

  • Terrasse
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2020

  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 35.000,00 EUR

Ein Neubau-Wohnkomfort, der keine Wünsche offen lässt

Großzügig dimensionierte, lichtdurchflutete Räume. Design, Technik und Funktion in Harmonie. Bodentiefe Fenster mit faszinierenden Ausblicken auf die Lübecker Altstadt, die Trave ... und Ihren neuen Heimathafen.

Sie parken Ihr Auto in der hochwassergeschützten Tiefgarage und entscheiden sich, heute mal nicht per Fahrstuhl, sondern über das helle Treppenhaus der Immobilie mit Handläufen aus massiver Eiche in Ihre exklusive Eigentumswohnung zu gelangen.

Mit dem Busch-free@home-System steuern Sie über Ihr Smartphone Raumtemperatur und Lichtstimmung.
Im En-suite-Bad, ausgestattet von Kaldewei, Villeroy & Boch und Hansgrohe, machen Sie sich frisch für einen entspannten Abend in Ihrem neuen Zuhause.

Mit viel Liebe zum Detail ausgewählte Qualitäten namhafter Hersteller bilden die Grundlage für die Ausstattung Ihrer neuen Immobilie in Lübeck. Dabei haben wir von Anfang an daran gedacht, die inneren Werte der Wohnungen zu unterstreichen.

Großformatige Bodenfliesen in den Bädern, eine programmierbare Fußbodenheizung und Echtholzböden zum Wohlfühlen sind nur einige Beispiele für eine Ausstattung, die sich am Bedürfniss der zukünftigen Bewohner orientiert.

Smart zu Hause sein, bekommt mit dem Free At Home System von Busch Jäger eine neue Bedeutung. Wir machen es Ihnen bequem - von Anfang an. Beleuchtung, Heizung und Elektrogeräte sind mit diesem System individuell programmierbar, und mit vordefinierten Lichtszenen erhöhen Sie Komfort und Sicherheit in allen Räumen.

Nur einige der Highlights im Überblick:

- einzigartiger Blick auf die Trave und den Dom zu Lübeck
- hauseigener Bootsanleger
- großzügige Außenflächen zu jeder Wohnung, teilw. mit Holzbelag
- teilweise eigene Gartenflächen
- energieeffizienter KfW-55 Standard
- Bussystem "Busch Free@Home"
- raumweise regulierbare Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit Dreifachverglasung
- Eichenholzfußboden
- großformatige (60x60 cm) Bodenfliesen in den Bädern, im Küchenbereich und in den Abstellräumen
- Fahrstuhl vom Untergeschoss zu jeder Etage
- ein Kellerraum zu jeder Wohnung
- Tiefgarage mit 24 Stellplätzen
- Fahrradraum im Untergeschoss

Sie schlagen die Augen auf und schauen in den Himmel. Zarte Wölkchen schweben an einem strahlend blauen Himmel. Stellen Sie sich vor, sie sitzen an einem Steg und beobachten das kleine Boot, das langsam auf der Trave an Ihnen vorbeizieht. Sie genießen den Moment, das besondere Gefühl an einem einzigartigen Ort zu sein. Hier wohnen Sie nicht nur. Fangen Sie an zu leben. Ein Ort, der Ihr Zuhause ist.

Die wahrscheinlich schönsten Neubau-Eigentumswohnungen in Lübeck an der Trave.
Eine Immobilie wie keine zweite. Ihr Kleiner Heimathafen.

In Lübeck haben Sie Tradition und Moderne gleichsam im Blick. An der Wallstraße entsteht ein Neubau, der mit zeitgemäßer Architektur und gut durchdachten Grundrissen Familien, Paaren und Singles ein einzigartiges Zuhause bieten wird.

Ein Penthouse der Extraklasse.
3 Zimmer, ein Vollbad, Gäste-WC, ein Abstellraum und eine traumhafte Terrasse erwartet Sie hier. Genießen Sie fast den ganzen Tag die Sonne und freuen Sie sich auch auf eine Großzügigkeit in der Wohnung.

Für einen individuellen Termin stehen wir Ihnen selbstverständlich gern zur Verfügung.

Nähere Informationen finden Sie auch vorab unter www.kleiner-heimathafen.de.

Ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Garage kann für € 35.000,- zusätzlich erworben werden.

Es fällt keine zusätzliche Käufercourtage an.

Alle Flächen und Maße sind ca.-Angaben. Insbesondere bei Neubauprojekten können sich im Planungsprozess und/oder durch Sonderwünsche Änderungen der Flächen ergeben. Eine Änderung der Planung und die Ausführungsart behält sich der Verkäufer von Neubauprojekten vor, soweit technisch zweckmäßig oder notwendig und dem Käufer zumutbar.

Fehler, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Änderungen sind jederzeit möglich.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen

Möchten Sie Ihre jetzige Immobilie einmal unverbindlich bewerten lassen?

Steht bereits die Vermietung oder der Verkauf Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung an?

Sprechen Sie mit uns. Wir beraten Sie gerne - kompetent und persönlich.

Besuchen Sie unsere Homepage oder folgen Sie uns auf Instagram oder Facebook.
Homepage: www.tk-immo.de
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Wir freuen uns auf Sie!

Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 16

KLEINER HEIMATHAFEN - Lebensgefühl an der Trave

Die strahlend weiße, repräsentative Fassade mit ihren Reliefs, das üppige Grün und die harmonische Architektur: Schon die Einfahrt zum Kleinen Heimathafen fasziniert jeden Tag aufs Neue.

Sie schlagen die Augen auf und schauen in den ...

zum Projektexposé

Lage

Wallstraße 51
23560 Lübeck (St. Jürgen)

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Einfach Lebensgefühl - Wohnen in Lübeck direkt an der Trave

Die pure Erholung ist nur ein paar Schritte entfernt.
Der Gemeinschaftsgarten Ihrer neuen Immobilie grenzt unmittelbar ans Wasser. Wer hier wohnt, lernt schnell die Einmaligkeit einer so hervorragenden Lage schätzen und weiß, dass die gemächlich dahin fließende Obertrave nahezu zum Schwimmen und zu allen Arten von Wassersport einlädt - alles vom hauseigenen Bootsanleger aus.
Das ist selbst für eine Stadt wie Lübeck eine außergewöhnliche Besonderheit.

Die Ruhe und Zurückgezogenheit des Grundstücks, Ihres neuen Heimathafens, bilden die optimale Ergänzung zum inspirierenden und quirligen Leben entlang der Obertrave am Fuße der historischen Altstadt. Mit anderen Worten: Sie haben die Wahl und die Freiheit der Entscheidung - Lübeck hat die Möglichkeiten.

Mal eben kurz an die Ostsee oder schnell nach Hamburg?
Die Lage der Neubau-Eigentumswohnungen machts möglich!

Nur 20 Kilometer vom Kleinen Heimathafen entfernt können Sie schon in See stechen oder einfach am Strand liegen - die Lübecker Bucht mit Travemünde, Timmendorf und Scharbeutz liegt Ihnen nach 30 Minuten Autofahrt zu Füßen.

Statt Meer lieber mehr Großstadt?

Die Millionenmetropole Hamburg mit ihren unzähligen kulturellen Angeboten, Shoppingmöglichkeiten und dem internationalen Helmut-Schmidt-Flughafen erreichen Sie mit Bus oder Bahn in etwas über einer Stunde.

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