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RESERVIERT !! Großzügig Wohnen im Penthousestil – für Singles oder Paare

79110 Freiburg (Betzenhausen) 79110 Freiburg (Betzenhausen) Zur Karte
Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
469.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
469.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
469.000 €
Hausgeld
250 €
2 Stellplätze, je
15.000 €

Online-ID: 2uefr4a

4. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: nach Vereinbarung
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Bidet, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche, offene Küche
  • barrierefrei, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1990

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 140,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 09.11.2017 bis 08.11.2027

Diese Wohnung, ganz oben, ohne Schrägen und ohne direkte Nachbarn mit ca. 97m² Wfl. hat das Wohlfühlpotential gepachtet. Bequem mit dem Aufzug erreichbar, öffnet sich im Gebäude ganz oben die helle, einladende Wohnung. Große Fenster bringen Licht und Sonne in die Räume. Die wunderbaren Terrassen bieten Freiheit, Großzügigkeit und Weitsicht und fast ein ¾ Jahr das zusätzliche Wohnzimmer.

Der gelungene Grundriss öffnet sich wie Schmetterlingsflügel und zeigt die Bereiche Wohnen und Schlafen diskret getrennt. Die Küche ist über eine Theke offen zum Wohnzimmer gehalten und macht so die Kommunikation auch während der Zubereitung der Speisen, möglich.

Das ebenfalls geräumige Schlafzimmer bietet zusätzlich Platz für einen Arbeitsbereich und den Zugang zur zweiten großen Terrasse, die gerne am Abend genutzt wird und ein herrliches Plätzchen für den Ausklang des Tages bei einem Glas Wein oder Bier ist.

Angeschlossen ist das Badezimmer mit allen Annehmlichkeiten die ein Bewohner sich wünscht. Es ist eine Badewanne und eine Dusche vorhanden, des Weiteren ein Bidet, eine Toilette und Waschbecken. Sehr praktisch sind hier die Waschmaschine und ein Wäscheschrank eingebracht worden sodaß sich alles auf einer Ebene befindet.

Diese Wohnung in einem Top gepflegten Mehrfamilienhaus ist eine wirkliche Perle für 1-2 Personen. Schöne, helle Räume, ein geräumiges gut ausgestattetes Badezimmer, überaus großzügige Terrassen auf denen zu jeder Jahreszeit ein gemütliches Plätzchen gefunden werden kann.

Ein Kellerraum und eine große, abschließbare Doppelgarage für die Autos in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Ein großer abschließbarer Bereich für die Fahrräder, Roller, Mopeds ect. steht allen Bewohnern zur Verfügung.

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus steht in einer alleenartigen Straße parallel zur Sundgauallee in Nachbarschaft weiterer Mehrfamilienhäuser, Doppel-und Reihenhäusern.
Die Lage bietet eine optimale Infrastruktur für jedes Alter. Fußläufig sind Straßenbahn, Geschäfte unterschiedlichster Art, Restaurants, Banken, Apotheken, Ärzte, der Seepark usw, erreichbar. Die Nähe zu Schwimmbädern, Veranstaltungsorten und der Kliniken ist ebenfalls gewährleistet. Auch die Anbindung an die Stadtumfarung und die Autobahn sind hervorragend.

Betzenhausen ist einer der ältesten Stadtteile Freiburgs.und ist mit dem Seepark und einigen Kleingartenanlagen ein grüner Bezirk. Der Seepark entstand 1986 im Zuge der Landesgartenschau in Freiburg. In der schönen Parkanlage mit chinesischem Garten, Minigolf und Tretbootverleih ist auch ein Biergarten sowie ein Veranstaltungsort untergebracht.

Die Sundgauallee bietet unterschiedlichste Einkaufsmöglichkeiten. Der Betzenhauser Torplatz mit seinen voluminösen Holzkonstruktionen, der ehemals den Eingang zur Landesgartenschau bildete, ist heute Wahrzeichen des Stadtteils.

Freiburg (Betzenhausen)
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