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Einzimmerappartement in Kliniknähe

35392 Gießen 35392 Gießen Zur Karte
Balkon, Personenaufzug, Zentralheizung
115.000 € 
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
115.000 € 
Kaufpreis
23 m²
Wohnfläche (ca.)
1
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
115.000 €

Die Käuferprovision beträgt 5,95% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2udew4h
Referenznummer: 435

Etagenwohnung
3. Geschoss

  • Balkon
  • Zustand: gepflegt

Baujahr 1980

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2002
Endenergieverbrauch 125,00 kWh/(m²·a)

Hierbei handelt es sich, um ein 23 m² großes Einzimmerappartement im dritten Obergeschoss.
Die Wohnung befindet sich einem sehr gepflegten Zustand.
Das Zimmer ist lichtdurchflutet und hat mit dem Zugang zum Balkon einen hervorragenden Ausblick über Gießen.
Das Bad verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Das Appartement wird leer übergeben. Ein Mieter steht für 435€ kalt/ Monat zur Verfügung.
Die Immobilie wurde 1980 erbaut und befindet sich in einer guten Gegend im Süden Gießens.
Die Immobilie wird mittels einer Gasheizung betrieben.
Zu dem Appartement gehört zusätzlich noch ein Kellerabteil.

Das Objekt ist sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen, eine Bushaltestelle ist in einer Gehminute erreicht.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.220,00 EUR

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Ihr zukünftiges Domizil könnte nicht schöner liegen.
Trotz absoluter Ruhe, genießen Sie sämtliche Vorzüge der Stadt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Restaurants und Cafés, Kindergärten, Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.
Bis ins Zentrum sind es nur 2,5 km.

14 Bus- und 2 Nachtbuslinien sorgen in Gießen und der Region für Mobilität.
Ausgesprochen gut ist auch die Verkehrsanbindung zur Autobahn A5 und A45

Gießen liegt im Zentrum des Bundeslandes Hessen, zwischen den Ausläufern des Vogelsbergs, Taunus und Westerwalds, und ist eingebettet in das reizvolle Flusstal der Lahn. Ihre zentrale Lage macht die Universitäts-, Kultur- und Einkaufsstadt seit jeher zum Anziehungs- und Mittelpunkt vielfältiger Aktivitäten.

Natur pur kann man bei Fahrrad-, Skater- und Wandertouren oder bei Paddelausflügen auf einem der schönsten Wanderflüsse Deutschlands, der Lahn, erleben. Schöne Parkanlagen, Seen und gepflegte Freizeitanlagen bieten unzählige Betätigungsmöglichkeiten in und um Gießen. Beliebt ist das Naherholungsgebiet "Wieseckaue" mit dem verträumten Schwanenteich.

Die großzügige Fußgängerzone mit dem Seltersweg und die "Galerie Neustädter Tor" laden zum Flanieren und Shoppen ein.

Gießen (Gießen)
(4,0)
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