Ladenlokal/Showroom/Multifunktionsfläche in Lindenthal zu vermieten

auf Anfrage
Preis
196 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er seine Angebote nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

Preise & Kosten

Nettomiete
auf Anfrage

3 Bruttomonatsmieten

2,38 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. bei einer
Mietvertragsdauer von bis zu 59 Monaten; ab 60
Monaten Mietvertragsdauer 4,76 Nettokaltmieten inkl.
19% MwSt.

Online-ID: 2UCK645
Referenznummer: KL-89-1

  • Baujahr: 1983
  • Bezug: sofort
  • Energieträger: Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1983
Wesentliche EnergieträgerGas
Endenergieverbrauch (Wärme) 116,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 16,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit 22.03.2019 bis 21.03.2029

Die Mietfläche liegt sehr verkehrsgünstig in
einer Haupteinkaufsstraße in Köln-Lindenthal und ist von der Straße aus gut sichtbar.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man über eine Treppe auf das höher gelegene Geschoss, in welchem sich der Hauptteil der Mietfläche befindet.
Die Fläche verfügt über eine kleine Teeküche, WC-Flächen und ein zusätzliches Büro, weiterhin über einen kleinen Abstellraum.
Vom Büro aus hat man Zugang auf eine kleine Terrasse.
Im hinteren Teil der Mietfläche besteht ein Zugang zur angrenzenden Laden- und Geschäftspassage.

Derzeitige Beschaffenheit und Ausstattung der Mietfläche kann im Rahmen einer Anmietung modernisiert/renoviert werden. Hierüber sind dann im Einzelnen Gespräche mit dem Vermieter zu führen.

Alle Preise verstehen sich jeweils zuzüglich gesetzlicher
Mehrwertsteuer und beziehen sich auf die Anmietung
im derzeitigen Zustand.
Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertungen
vorbehalten.
Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Eine Innenbesichtigung ermöglichen wir Ihnen gerne.
Stimmen sie einen gewünschten Besichtigungstermin
bitte mit unserem Büro telefonisch unter (0228) 92 12
92 06 ab.

Anbieter dieser Immobilie

Herr/Frau Klaus-Peter Otto

1 Zu den Portalen der immowelt Group gehören immowelt.de und immonet.de. Die Bestätigung des Anbieters wird zusätzlich im Rahmen einer Onlinemessung durch die immowelt Group turnusmäßig überprüft. Dabei handelt es sich um einen Abgleich der führenden Immobilienportale, zuletzt durchgeführt am 25.4.2021. Verstöße der Anbieter gegen die von ihnen abgegebenen Bestätigungserklärungen bzw. Angebote des gleichen Objekts auf anderen Portalen können trotz des regelmäßigen Abgleichs nicht gänzlich ausgeschlossen werden.

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