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Valentin 27 - alles neu - alles modern!

46499 Hamminkeln 46499 Hamminkeln Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Kelleranteil, barrierefrei, Personenaufzug, frei, Neubau
229.900 € 
Kaufpreis
72,56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
229.900 € 
Kaufpreis
72,56 m²
Wohnfläche (ca.)
2
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
229.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2ubvf4g
Referenznummer: 246/Eh21

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei

  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • barrierefrei
  • Böden: Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2018

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2019
Endenergiebedarf 34,90 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A

Mit VALENTIN 27 sind siebenundzwanzig Komfort-Wohnungen in einer schönen, ruhigen Lage - unweit der beliebten Hauptgeschäftsstraße, ganz nah zu Bushaltestellen und dem Mehrhooger Bahnhof entstanden.
Hier wohnen Sie im Erdgeschoss, in der ersten Etage oder ganz oben im Staffelgeschoss, das mit seinen großen Dachterrassen an einen exklusiven Penthaus-Stil erinnert. Mit namhaften Lichtplanern wurden alle Räume bis ins Detail ausgetüftelt. Auch bodentiefe Fenster sind ein Ergebnis dieser Arbeit und die Grundrisse in Größen zwischen 50 und 104 m² durchweht stets ein Hauch Eleganz, stets ein besonderes Flair. Dazu der komfortable Aufzug, die gut geschnittenen Balkone, die Fußbodenheizung und Bäder mit bodengleichen Duschen und flachen, pflegeleichten Edelstahl-Abläufen: Hier bleiben keine Wünsche offen. Sie können sich auf die gewissenhafte Feinplanung Ihres neuen Zuhauses verlassen! Vor allem: KEINE Treppen mehr laufen - auf einer Ebene wohnen!

barrierearm - 6-Personen-Aufzug in alle Etagen
EnEV 2016 - ökologische Solarthermieanlage
dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Elektro-Rollläden in EG + 1.OG, elektrische Jalousien im Staffelgeschoss
Bad-Armaturen namhafter Hersteller
Echtholzparkett
Video-Gegensprechanlage, Türspion, Zertifizierung "Zuhause sicher" wird angestrebt
SAT-Anlage
Malervlies
bodengleiche Dusche
Gemeinschaftsraum im Haus

Rufen Sie uns an unter 06192 - 206820 - wir informieren Sie gern.

Sie erhalten alle Wohnungen käuferprovisionsfrei!

Bevorzugtes Belegrecht im benachbarten Kursana Domizil Hamminkeln


Garage = 14.800 Euro
Carport = 9.800 Euro
Außenstellplatz = 6.500 Euro

Bezugsfertig: Sommer 2019 - Energieausweis liegt vor.

www.valentin27.de - Schauen Sie mal rein

Abstellraum, Ausstattung gehoben, barrierefrei, Befeuerung-Energieträger Gas, EnEV 2016, Erstbezug, frei, Fußbodenheizung, Gegensprechanlage mit Monitor, Kelleranteil, Neubau, Parkett, Personenaufzug, Solarthermie, Tageslichtbad, Balkon, elektrische Rollläden

1. OG

Käuferprovisionsfrei!

Ärzte, Apotheke, Autobahnanbindung, Bahnhof, Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeit, Gleisanbindung, Grünanlage, innenstadtnah, Joggen, Spazieren, Mountainbiken, Kindergarten, Naturlage, öffentl. Verkehrsmittel, Schule, Shoppen in Lauflage


229.900,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Hamminkeln: Hier zogen schon die Römer ihre Grenzmarken, später querte Karl der Große das heutige Stadtgebiet mit seinem Heer und bereits 946 wurde "Hamwinkile" erstmals urkundlich erwähnt. Den Titel "Stadt" trägt Hamminkeln seit 1995 und kann seit mehr als 20 Jahren durchgehend mehr als 27.000 Einwohner vorweisen.

Mehrhoog: Alles vor Ort - sehr gute Infrastruktur Sieben Stadtteile mit ganz unterschiedlichen Merkmalen formen das heutige Hamminkeln. In der Region gilt der Stadtteil Mehrhoog als besonderes Juwel. Mehrhoog ist geprägt von einer landwirtschaftlich Siedlungsgeschichte und konnte sich einen in Teilen fast dörflichen Charakter bewahren. Dabei fehlt es mit Blick auf Infrastruktur und Nahversorgung an nichts: Der Bahnhof Mehrhoog schafft Verbindungen nach Münster, ins Ruhrgebiet, zum Flughafen Düsseldorf und natürlich in die Niederlande. Auch ohne Auto sind Sie so stets optimal angebunden. Dazu kommt der öffentliche Nahverkehr mit Buslinien, die in Mehrhoog alle wichtigen Einrichtungen erschließen und die Hamminkelner Stadtteile miteinander verbinden.
Auf einem Spaziergang alles Wichtige erledigen Von VALENTIN 27 und dem Hellmannsweg sind es nur 300 Meter bis zur Bahnhofstraße. Sie können zu Fuß oder mit dem Fahrrad allen Besorgungen komfortabel nachgehen: Von der Bank zum Arzt, von der Apotheke zum Edeka und von der Eisdiele zum Bahnhof in nur wenigen Minuten. Das ist Lebensqualität: Alles immer direkt vor Ort, doch ganz ohne die typische Hektik einer überfüllten Innenstadt.

Hamminkeln
(3,8)
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