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Einmalige Belle Etage in exklusiver Stadtvilla

14195 Berlin (Dahlem) 14195 Berlin (Dahlem) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau, voll klimatisiert
2.999.000 € 
Kaufpreis
244,30 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
2.999.000 € 
Kaufpreis
244,30 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
2.999.000 €
2 Stellplätze, je
46.746 €

Online-ID: 2ubr44g

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab Ende 2020

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Zustand: Erstbezug
  • voll klimatisiert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Fernwärme, Gas
  • Fußbodenheizung
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Bei dieser exklusiven Wohnung handelt es sich um die komplette Belle Etage (1. OG) einer stilvollen Villa in Berlin-Dahlem. Dahlem zählt zu den wohlhabendsten Ortsteilen Berlins und ist geprägt durch viele Villen, kleine Parkanlagen und seine zentrumsnahe Lage.

Bei dieser letzten verfügbaren Einheit erleben Sie auf insgesamt knapp 250 qm Wohnfläche ein außergewöhnliches „Haus-im-Haus“-Wohngefühl mit beeindruckenden Raumhöhen von ca. 3,60 m. Hochwertigste Materialen bei der Außen- und Innenausstattung spiegeln dabei die besondere Wertigkeit dieser Immobilie wieder. Ein luxuriöses Stück Lebensqualität, dessen exklusive Grundrissgestaltung Sie auch noch selbst mitbestimmen können. Es erwartet Sie eine pflegeleichte und großzügige Wohnung in ruhiger Umgebung und damit aus unserer Sicht die beste Alternative zum eigenen Haus!

Der vom Architekturbüro Kahlfeldt geplante Baukörper strahlt beeindruckende Eleganz aus und verbindet in seiner Architektur klassische Elemente mit moderner Bauarchitektur. Das Gebäude mit den stilprägenden Säulen besteht insgesamt aus zwei Vollgeschossen, einem Staffelgeschoss mit Flachdach sowie einem Keller mit Tiefgarage. Über einen Aufzug sind aus der Tiefgarage alle Ebenen erreichbar. Neben mehreren PKW-Stellplätzen sind selbstverständlich auch Kellerräume vorhanden.

Die Wohnung ist mit luxuriöser Ausstattung konzipiert. Sie erhält hochwertiges Parkett, Fußbodenheizung und Klimaanlage, elektrischen Sonnenschutz, exklusive Designerarmaturen in den Bädern sowie einbruchshemmende Fenster und Türen mit Alarmvorrichtung. Die Wohnung ist aktuell noch im Bau (Fertigstellung Ende 2020), sodass momentan noch individuelle Ausstattungswünsche berücksichtigt werden können.

Sämtliche Angaben und Informationen in diesem Angebot erfolgen gemäß den Auskünften des Verkäufers. Sofern nicht ausdrücklich anders vereinbart, prüft die Berlin Impact Real Estate GmbH nicht Vollständigkeit und Richtigkeit solcher Angaben bzw. Auskünfte und übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer hat diese Informationen selbst eigenverantwortlich zu prüfen.

Alle Visualisierungen sind unverbindlich. Die Angaben dienen nur der Information und stellen kein vertragliches Angebot dar. Die in den Grundrissen und Visualisierungen abgebildeten Ausstattungsgegenstände (Möbel, Küche, etc.) sind nicht im Leistungsumfang enthalten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und stehen für eine Besichtigung gerne zur Verfügung.

Die Straße, in der sich das Objektgrundstück befindet, verläuft durch einen der schönsten Quartiere des Berliner Westens inmitten vieler denkmalgeschützter Bauten und Residenzen. Die sehr ruhige und wenig befahrene Straße reiht sich mit ihren imposanten Villen nahtlos in den Flair des Grunewalds ein. Zur Naherholung sind der Messelpark sowie der Grunewaldsee fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Die nahe gelegene Clayallee gewährleistet eine gute Anbindung, sodass die Stadtautobahn mit dem Auto in 5 Minuten und der Kurfürstendamm in 10 Minuten erreicht ist.

Berlin (Dahlem)
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