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MODERNE GEWERBEFLÄCHEN für KANZLEI - PRAXIS - BÜRORÄUME im Osten von Nürnberg

90482 Nürnberg (Mögeldorf) 90482 Nürnberg (Mögeldorf) Zur Karte
Zentralheizung, frei
2.150 € 
Nettomiete zzgl. NK
269 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
9
Zimmer
2.150 € 
Nettomiete zzgl. NK
269 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
9
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
2.150 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten

3 Nettomieten

  • provisionsfrei

Online-ID: 2ubl34a

Bürofläche
Baujahr: 2004
Bezug: ab sofort

  • frei
Geschoss: 1

  • Teppichboden
  • Kunststofffenster
  • getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
  • Gas
  • Zentralheizung

9 Büro / Kanzlei / Praxisfläche mit 2 WCs und Teeküche sowie Terrasse.

– ca. 269 qm
– Modernes Gebäude
– 1.OG ohne Lift – Eigentümer würde Außenlift anbauen!

Helle, großzügige Flächen in einer kleinen, gepflegten Gewerbeeinheit mit Parkplätzen vor der Türe!

– Gas-Zentralheizung
– Neue Sanitärbereiche (Damen- und Herren)
– Derzeit hochwertig Teppichböden (Änderung möglich)
– Kunststofffenster mit erhöhtem Schallschutz und Isolierverglasung
– Terrasse nach Südosten
– Abstellraum/kleines Lager im EG
– Ausreichend Parkplätze direkt vor der Türe

Deckenhöhe von 2,60m und 2,85m (5 Räume)

Der Eigentümer wäre bereit, bei langfristigem MV einen gläsernen Außenaufzug anzubauen. Die Räume eignen sich für einen Bürobetrieb, Kanzlei- und Praxisräume, Tanzstudio, Ballettstudio, Fitness uvm.

MIETPREIS:

a) ohne Anbau eines Aufzuges € 2.150,- + MwSt.
zzgl. Heizung/NK € 300,-- + MwSt.


b) mit Anbau eines Aufzuges € 2.690,- + MwSt.
zzgl. Heizung/NK € 300,-- + MwSt.


KAUTION: 3 Nettomieten

BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung mit uns – Schlüssel in unseren Händen

***Provisionsfrei für den Mieter!***

90482 Nürnberg

– Sichtlage – Nähe Business-Tower
– beste Infrastruktur (Straßenbahn/S-Bahn)

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