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Großes Baugrundstück in sonniger Lage, ggfs. zusätzliche Möglichkeiten für Pferdehaltung mit Reithalle zu nutze

31609 Balge 31609 Balge Zur Karte
43.254 € 
Kaufpreis
1.602 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Kaufpreis
43.254 €

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Online-ID: 2ubfl4g
Referenznummer: DH-SS0031

  • Bauland ohne Bebauungsplan
  • teilweise erschlossen

5,95 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt
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1602 m² etwa 30 m breit und 50 m tief.
Das Grundstück ist bereits vermessen und nicht voll- aber erschlossen. Kanal liegt auf dem Grundstück, Wasser und Strom davor, an der Straße. Die örtliche Versorgung mit Glasfasernetz ist zeitnah in Aussicht gestellt.
Im Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Kirche, ein Kaffee, Feuerwehr und Vereine für Schützen, Sportler, Pferdefreunde.

Ein großes, sonniges Baugrundstück im Ortskern von Balge für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses, angepasst an die Umgebungsbebauung. In den ortstypischen Höfen und Häusern in Ihrer Nachbarschaft, wohnen nette Menschen aller Generationen.
Auf der Hofstelle neben Ihnen wären Möglichkeiten, Pferde zu halten und eine Reithalle zu nutzen, oder auch die Unterbringung von Wohnmobilen oder Booten gegeben.
Sollte das Ihren Hobbies oder Interessen entsprechen, wären in unmittelbarer Nähe die Weser, mit einem Anlege-Steg für Sportboote und Schiffe, oder im Nachbarort ein Privat- Flughafen für Segel- und Motorsportflugzeuge.

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 455 2616
Email: sasverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landratsamt Forchheim Am Streckerplatz 3, 91301 Forchheim

Lage im Ort

Balge liegt ruhig und idyllisch in Wesernähe. Hinter den Häusern des kleinen Ortes sind sie inmitten der Natur, oder Sie erkunden die historischen Stätten der umliegenden Orte.
Ein Bäckerwagen kommt regelmäßig, sowie ein stündlicher Busverkehr zwischen Hoya und Nienburg, direkt bis zum Bahnhof. In Minuten erreichen Sie die umliegenden Orte, Marklohe, Nienburg oder Hoya über die Landstraße mit dem Auto und finden dort alles, was man zum Leben braucht und vieles mehr, wie auch Arbeits- und Ausbildungsstätten. Über die B 6 kommen Sie auf schnellstem Weg in alle Richtungen.

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