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EfH Bungalowhaus nähe Hansestadt Rostock im schönen Mönchhagen in einer traumhaften Lage.

18182 Mönchhagen 18182 Mönchhagen Zur Karte
Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, renoviert, barrierefrei, Einbauküche, Zentralheizung
328.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.030 m²
Grundstücksfl. (ca.)
328.000 € 
Kaufpreis
97 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.030 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
328.000 €

Die Courtage wird fällig in Höhe von 6,93% vom Kaufpreis nach vollzogenen Notartermin inkl. der gültigen MWST

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2uacp4p

Einfamilienhaus
1 Geschoss
Baujahr: 2000

  • Zustand: Neubau, renoviert
  • nicht unterkellert
  • Garten, Terrasse

frei ab sofort

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • barrierefrei
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2000
Endenergieverbrauch 88,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse C
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Das Haus wurde im Jahr 2000 von einer Fachfirma in Holzständerbauweise entsprechend den damaligen energetischen Anforderungen auf einem ca. 1030 m² großen Grundstück errichtet. Mit einer Wohnfläche von 97 m², 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und einem HWR ist das Haus in der Anordnung der Räumlichkeiten sehr praktisch aufgeteilt. Sie betreten das Haus und werden durch eine großzügige Diele empfangen, von der alle Räumlichkeiten abgehen. Vom Wohnzimmer aus kommen Sie direkt auf die Aussenterrasse des Anwesens. In der Küche steht eine EBK mit Elektrogeräten. Das Grundstück bietet mit seinen 1030 m² viel Platz für die Familie und für Kinder ist das ein willkommener Platz zum Spielen und Toben. Die mit Bedacht gewählte Bepflanzung mit diversen Obstgehölzen, Ziersträuchern und vier Nadelbäumen erlaubt immer wieder neue, abwechslungsreiche Anblicke. Am besten Sie machen sich bei unserer Besichtigung selbst ein Bild vor Ort, Sie werden begeistert sein.

Die Böden in der Küche, dem Gäste-WC, dem HWR sowie der Diele sind gefliesst. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit Laminat ausgelegt.
Auf dem Grundstück befindet sich die Garage mit einem separatem Raum für Gartengeräte, Fahrräder etc. Das Haus hat aktuell einen DSL Anschluß. Nach Angaben der Telekommunikationsanbieter ist ein Breitbandanschluß mit bis zu 175 Mbit/s im Download und bis zu 40 Mbit/s im Upload verfügbar. Eine Satelittenschüssel inkl. der Anschlüsse
im Wohn- und Kinderzimmer ist ebenfalls vorhanden.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Immobilienservice-LBB nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Immobilienservice-LBB wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma IMMOBILIENSERVICE-LBB zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die
Immobilienservice-LBB zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die
Immobilienservice-LBB gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER IMMOBILIENSERVICE-LBB FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Anzahl Terrassen: 1

Mönchhagen liegt am Stadtrand der Hansestadt Rostock und überzeugt mit einer guten Anbindung des ÖPNV, sowie einem ländlichen Charme.
Das Haus und Grundstück befinden sich in Mönchhagen in einer erschlossenen Gegend mit einem unverbaubaren Blick auf die Wiesen und Felder. Es ist eine ruhige Lage, da dort kein Durchgangsverkehr herrscht. Ein Bäcker ist im Ort. Sehr umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das nahegelegene Hanse Center Bentwisch. Im nächsten Ort Rövershagen befinden sich neben einigen Supermärkten auch Schulen, Kitas sowie Arztpraxen. Nach Rostock sind es nur 9 km, zum Ostseestrand nach Markgrafenheide ca. 7 km.

Mönchhagen
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