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GEWERBEGRUNDSTÜCK IN HÖCHSTADT AN DER AISCH“

91315 Höchstadt 91315 Höchstadt Zur Karte
650.000 € 
Kaufpreis
12.420 m²
Grundstücksfl. (ca.)

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Preise & Kosten

Kaufpreis
650.000 €

Die Käuferprovision beträgt bei Nachweis oder Vermittlung 3,57 % (inkl. 19% MwSt.) aus dem notariell protokollierten Kaufpreis, verdient und fällig nach Kaufvertragsabschluss.

Online-ID: 2u9yr43
Referenznummer: VK-HOEC-M

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • voll erschlossen
  • Erschließungsumfang: Strom, Telekommunikation, Wasser
  • Ausblick: Fernblick

Sehr geehrte Kunden,

das neuartige Coronavirus stellt uns alle vor Herausforderungen. Eines ist sicher: Wir sind verlässlich auf Ihrer Seite und tun alles dafür für Sie da zu sein.
Wichtig! Die Maßnahmen, die aktuell in Deutschland und Bayern gelten, haben auch Auswirkungen auf uns und unseren Kundenservice. Bitte haben Sie Verständnis, wenn es bei der Bearbeitung zu Verzögerungen kommt.

Wir bieten:

Telefonische Beratung
Wir bieten Ihnen nach vorheriger Rücksprache einen Einzel-Besichtigungstermin mit Einhaltung des Mindestabstandes von 1,5 bis 2,0 Meter.
Virtuelle Besichtigung nach vorheriger Absprache.

Objektbeschreibung:


Das ca. 12.420 qm große unbebaute Gesamtgrundstück befindet sich in bester Lage im Gewerbegebiet Höchstadt Ost II, am Aischpark.
Das voll erschlossene Gewerbegrundstück ist kurzfristig bebaubar.
Die Zufahrt auf das Grundstück ist von zwei Seiten möglich.
Das Eckgrundstück eignet sich auf der südwestlichen Seite ideal für z.B. ca. 75 Parkplätze.
Zudem ist das Grundstück hochwassersicher und aufgeschüttet.
Das Grundstück bietet Ihnen einen unverbaubaren Blick zu den Aischwiesen.
Als höchstzulässiges Maß der baulichen Nutzung gelten die Werte des § 17 Abs. 1 BauNVO.
Die wichtigste industrielle Ansiedlung ist ein Zweigwerk der Schaeffler Technologies GmbH & Co. KG, einer der weltweit führenden Hersteller für Wälz-Nadellager .

Flur Nr. 743
Die Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,8
Die Geschossflächenzahl (GFZ) beträgt 0,8
Grundstücksgröße: ca. 12.420 qm
Bebaubare Fläche ca. 6.586 qm
Kaufpreis: 650.000,00 €

Alle Angaben ohne Gewähr.
In der Luftaufnahme wurden die Grundstücksgrenzen skizziert dargestellt.

Höchstadt an der Aisch ist eine Stadt im mittelfränkischen Landkreis Erlangen-Höchstadt und nach Herzogenaurach die zweitgrößte Stadt im Landkreis Erlangen-Höchstadt.
Durch Höchstadt/Aisch führt die Bundesstraße 470; weiterhin besteht Anschluss an die Autobahn A 3 mit den Anschlussstellen Höchstadt-Ost und Höchstadt-Nord, die sich von dem Grundstück aus in wenigen Minuten erreichen lassen.
In Höchstadt beginnt die Bundesstraße 505. Sie führt von der Anschlussstelle Pommersfelden der A 3 nach Bamberg und ist eine wichtige Umleitungsstrecke zwischen der A 73 (Nürnberg-Suhl) und der A 3 (Würzburg-Nürnberg).

Gerne würden wir Ihnen das Grundstück bei einem persönlichen Besichtigungstermin präsentieren und stehen Ihnen für Rückfragen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Ihre Ansprechpartner

Brita Salerno
0170 / 77 17 760

Mikael Hillen
0151 / 26 59 05 11

E-Mail: info@immobilien-salerno.de

Lage

91315 Höchstadt

Höchstadt
(3,9)
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