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Familien aufgepasst! *** Gut geschnittene 4-Zimmer Erbpacht- Wohnung in MA-Käfertal***

68309 Mannheim (Käfertal) 68309 Mannheim (Käfertal) Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Personenaufzug, Einbauküche
300.000 € 
Kaufpreis
95,25 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
300.000 € 
Kaufpreis
95,25 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
300.000 €
Hausgeld
360 €
1 Stellplatz
10.000 €

3,57 % Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2u96e4b
Referenznummer: 10258

Etagenwohnung
2. Geschoss
Bezug: 01.05.2020
frei werdend, vermietet

  • Bad mit Dusche und Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss, TV-Antenne

Baujahr 2000

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Serviceleistungen: Hausmeister
  • Energieträger: Fernwärme
  • Zentralheizung
Stromverbrauch ermitteln

Das fünfstöckige Mehrfamilienhaus wurde 2000 errichtet. Allen Parteien stehen eine gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, ein Aufzug sowie Hausmeister zur Verfügung. Zur angebotenen Erbpacht- Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die derzeit vermietete Erbpacht- Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet vier geräumige Zimmer sowie eine Gäste WC, ein Badezimmer, eine Küche und Balkon. Insgesamt stehen Ihnen ca. 95,25 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Küche ist mit einer gehobenen Einbauküche mit Markengeräten versehen. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon. Das gepflegte Bad ist hell gefliest und punktet mit einer Badewanne.

Der mtl. Erbpachtzins beträgt ca. 83,00 € und ist in den monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) von ca. 360,00 € enthalten

- EBK 2018
- Balkon
- Keramikbodenbelag
- doppelverglaste Kunststofffenster
- Gäste WC
- Keller
- die Tiefgarage ist Bestandteil des Angebots

_____________________________________
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktieren Sie mich per Mail oder telefonisch. Ich freue mich über ein persönliches Gespräch mit Ihnen.

Mannheim-Käfertal ist mit über 20.300 Einwohnern einer der größten Stadtteile Mannheims und liegt im Nordosten der Stadt. Die Verkehrsanbindung von Käfertal ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B 38 die auf das Viernheimer Kreuz (B 38/ A6) führt. Mit zwei Straßenbahnlinien und diversen Buslinien ist die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls sehr gut. Zudem verbindet die Straßenbahnlinie (OEG) die Zentren von Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen. Käfertal verfügt über einen eigenen Bahnhof. Das alte Käfertal ist von Einfamilienhäusern geprägt und verfügt im historischen Ortskern über eine hohe Dichte an klassizistischen Bauten, wie das Rathaus und die Laurentiuskirche. Ganz im Norden grenzt Käfertal an den Käfertaler Wald, das größte Waldgebiet Mannheims. Dort sind ein großes Wildgehege und ein Waldvogelpark untergebracht. Käfertal ist ein abwechslungsreicher Stadtteil mit guter Versorgung, Verkehrsverbindung und einem großen Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.

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