BESTE ANLAGE IN DER BARLACHSTADT GÜSTROW - MEHRFAMILIENHAUS MIT SECHS WOHNUNGEN

voll unterkellert, Einbauküche
455.000 €
Kaufpreis
373 m²
Wohnfläche (ca.)
21
Zimmer
325 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Preise & Kosten

Kaufpreis
455.000 €
Preis/m²
1.219,84 €

Online-ID: 2U8LX4E
Referenznummer: o1151

  • Mehrfamilienhaus
  • Baujahr: 1993
  • Bezug: sofort
  • vermietet
  • voll unterkellert
  • Einbauküche
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypWohngebäude
Baujahr laut Energieausweis1993
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch 157,10 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseE
Gültigkeit bis 23.03.2030
  • Energieträger: Gas

Die Wohnungen sind modern und zeitgemäß ausgestattet.
Für weitere Objektinformationen bzw. zum Einsehen der Mietverträge und Grundrisse nehmen Sie bitte mit uns Kontakt über das entsprechende Formular auf.

AUFTEILUNG:
- Erdeschoß eine 2- und eine 4-Raum-Wohnung
- 1 und 2. Obergeschoß je eine 2- und eine 5-Raum-Wohnung
- 2- Raum-Wohnungen mit 38,5 bis 44 m2 Wohnfläche
- 4- und 5- Raum-Wohnungen mit 82,5 bis 84,5 m2 Wohnfläche
- jede Wohnung mit Küche, 3 Wohnungen mit Einbauküche
- jede Wohnung mit Duschbad

KELLERGESCHOSS:
- Mieterkeller, Betonboden
- Heizungskeller, Betonboden

AUSSTATTUNG:
- Putzfassade inklusive Wärmedämmung
- Dacheindeckung Bitumenbahnen, modernisiert in 2016
- Erdgaszentralheizung, Standort Keller
- Warmwasserbereitung über Elektroboiler, Standort jeweils in den Wohnungen
- Fenster Kunststoff mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge Fliesen, Teppichboden, Laminat, PVC-Belag
- Innentreppe Holz, aufgearbeitet
- Hausflur Böden mit Laminat
- Waschmaschinenanschluß in jeder Wohnung
- Kanalanschluß

Nebengelaß:
- Gebäude mit Fahhradräumen und Abstellflächen
- das Hofgrundstück ist eingefriedet
- Sitzbereich für die Mieter
- Wäschetrockenplatz
- befestigter Abstellplatz für Mülltonnen

Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus im Zentrum von Güstrow. Das Gebäude wurde 1993 entkernt, erweitert und zusammengelegt mit dem Nachbarhaus, und komplett generalsaniert.
Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand. In den letzten Jahren wurden freigezogene Wohnungen bereits wieder umfänglich renoviert.

Im drei-geschossigem Haus befinden sich sechs Wohnungen, die Wohnungsgrößen variieren von 39 m² bis 85 m². Es handelt sich um drei 2-Raum- , eine 4-Raum- und zwei 5-Raum-Wohnungen.
Das Wohnhaus ist unterkellert. Hier befinden sich die Mieterkeller, Heizungskeller und Wirtschaftsräume.

Der Innenhof ist gepflastert und begrünt. Er wird mit Sitzbereich durch die Mieter genutzt. Im ehemaligem Stallgebäude befinden sich die Fahrradräume für die Mieter und weitere Abstellflächen.

Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.3.2030.
Endenergieverbrauch beträgt 157.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

Datenschutzhinweis:
Seit dem 25.5.2018 gilt die neue Europäische Datenschutzverordnung (EU-DSGVO). Diese erhöht für Sie als Kunden die Transparenz zur Verarbeitung Ihrer Daten.
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Fahrradraum, vermietbare Fläche: 373,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus direkter Nähe zur City und die kurzen Wege zu Versorgungseinrichtungen und auch Gastronomie macht diesen Standort so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Auch der Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Rostock, Schwertin, Berlin und Hamburg ist fußläufig zu erreichen.

Für weitergehende Lageinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das entsprechende Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.

Anbieter dieser Immobilie

Wüstenrot Immobilien GmbH

Südbahnstr. 10
17033 Neubrandenburg

Herr Markus Tober

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