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Ansprechendes Lokal mit Terrasse in Carrer d'Enric Granados

08008 Eixample 08008 Eixample Zur Karte
provisionsfrei
110.000 € 
Kaufpreis
80 m²
Verkaufsfläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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80 m²
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
110.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2u83a4v
Referenznummer: 71124

Einzelhandelsladen
Baujahr: 1908

Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr 1908
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergieverbrauch (Wärme) 256,00 kWh/(m²·a)

Diese Bar/ Cafeteria/ Restaurant mit Rauchabzug befindet sich in einer der charmantesten Straßen von Barcelona. Die Anlage wurde im Januar 2018 komplett renoviert und befindet sich seitdem in Betrieb. Sie wird entweder vollständig verkauft oder es werden nur die Geschäftsspezifikationen übertragen. Die ca. 80 m² große Fläche verteilt sich auf fünf Zimmer mit zwei behindertengerechten Badezimmern und einer voll einer ausgestatteten Küche im perfekten Zustand. Austattungsmerkmale wie eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, eine Sicherheitstür, ein Rauchabzug, eine Lagerhalle und eine drei Meter lange lineare Fassade perfektionieren das Angebot. Der Grund für den Verkauf ist, dass andere Unternehmen nicht in der Lage sind, das Geschäft ordnungsgemäß zu betreiben

Getätigte Erstinvestition im Jahr 2018 von ca. 120.000 € sind völlig ausreichend für alle aktuellen Vorschriften. Zudem verfügt das Objekt einen 20 cm Schallschutz im gesamten Gebäude.

Das Objekt verfügt über eine Kapazität von 30 Personen im Lokal und acht Personen auf der Terrasse. Es werden nur drei Mitarbeiter benötigt, um das Geschäft zu führen. Das Unternehmen selber wird nicht verkauft, nur das Geschäft allein oder das Geschäft zuzüglich der Immobilie.

Verkaufsoption: 550.000 €
Überweisungsoption: 180.000 € + 1.450 € Miete
Option Transfer ohne Rauchabzug: 160.000 € + 1.450 € Miete

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr Geschäft in einer der besten Straßen von Barcelona zu eröffnen!

Ihr Jürgen Weiss Inmobilia

Lage

08008 Eixample

Eine der emblematischsten Straßen in Barcelona ist die Fußgängerzone Enric Granados, die sich auf einen Komponisten und Pianisten der Neuen Romantik (1867-1916) bezieht, der die Schule von Barcelona gründete.

Es gibt für Barcelona keine bessere Straße, als die Fußgängerzone zwischen der Calle Balmes und der Calle Aribau in der Mitte des linken Eixample.

Die Calle d'Enric Granados ist voller Leben mit ihren Boutiquen, Geschäften, Bars, Restaurants und Kunstgalerien, die Besucher aus der ganzen Stadt anziehen. Nicht zu vergessen sind alle Terrassen entlang der gesamten Straße dank der eingeschränkten Verkehrsanbindung.

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