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Bezaubernder Blick über Steinwiesen

96349 Steinwiesen 96349 Steinwiesen Zur Karte
42.900 € 
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche (ca.)
9
Zimmer
135 m²
Grundstücksfl. (ca.)
42.900 € 
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9
Zimmer
135 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
42.900 €

Online-ID: 2u7uj47
Referenznummer: 1-0320-03

Reihenendhaus
Baujahr: 1960

  • Zustand: renovierungsbedürftig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1960
Endenergiebedarf 249,70 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse G
  • Ofenheizung
Stromverbrauch ermitteln

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

1 Bad mit Badewanne und Dusche gefliest
1 WC separat
4 Schlaf- bzw. Wohnräume
1 Büro/Wohnraum
1 Dachterrasse
1 Küche
1 Wohnzimmer
Heizung bisher durch Einzelöfen
Bodenbeläge teilweise Fliesen bzw. Teppichböden entnommen.

Sie betreten das sehr gepflegte Haus, dass bereits zum Renovieren vom Eigentümer vorbereitet wurde. Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die über einen traumhaft schönen Herd a`la Oma verfügt. Hier ist auch genügend Platz für einen gemütlichen Essbereich. Anschließend können Sie sich im angrenzenden Wohnzimmer entspannen. Auch das Badezimmer mit Badewanne und Dusche befinden sich im Erdgeschoss.
Daneben finden Sie Platz für für einen Hauswirtschafts- und Anschlussraum.

Bisher wurde das Haus nur mit Einzelöfen beheizt.
Im 1.Obergeschoss sind vier weitere Zimmer, die als Schlaf-bzw. Wohnräume genutzt werden können.

Das Highlight im Dachgeschoss ist sicher die großzügige Dachterrasse mit herrlichem Blick über das schöne Steinwiesen. Zwei kleine Abstellräume und ein zusätzliches Zimmer können gut als Büro verwendet werden.
Überzeugen Sie sich persönlich vom bezaubernden Charme dieser Immobilie.

Wir freuen uns auf Sie !

Widerrufsrecht: Ihr Widerrufsrecht ist in §355 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB) geregelt) und schützt Sie als Verbraucher vor vertraglichen Bindungen. Sie, als Verbraucher, haben das Recht, sich unter bestimmten Voraussetzungen von einem bereits geschlossenen Vertrag innerhalb gesetzlicher Fristen durch Erklärung des Widerrufs zu lösen.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Sachwert Conzept Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass die relevanten Daten Ihres Personalausweises festgehalten und Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahrt werden.

Haftung: Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Veräußerer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 14.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 37.00, Distanz vom Zentrum: 0.50

Steinwiesen ist mit ca. 3.500 Einwohnern die größte Gemeinde in der Region Oberes Rodachtal im oberfränkischen Landkreis Kronach in Bayern.

Der Ort Steinwiesen hat alles was man zum Leben braucht.
Zum Kindergarten und zur Grundschule sind es nur ca. 500 Meter. Metzger,Bäcker und ein Discounter finden Sie in 500 Meter bis 1 Kilometer Entfernung.
Ärzte, Bank, Apotheke und Blumenladen sind auch in unmittelbarer Nähe.

Das sehr bekannte Erlebnisbad Steinwiesen (Hallen-Freibad inkl. Sauna) erreichen Sie in ca. 1 Kilometer Entfernung.
Die Teichmühle, die Ködeltalsperre und das Heimatmuseum haben auch ihren Standort in und um Steinwiesen.

Die Kreisstadt Kronach ist nur 14 km entfernt und mehrmals täglich mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.

Steinwiesen
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