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Wohnqualität an der Ostsee: neuwertiges Haus mit viel Platz!

23749 Grube , Holst 23749 Grube , Holst Zur Karte
Balkon, Terrasse, Garten, barrierefrei, Einbauküche, als Ferienimmobilie geeignet
549.000 € 
Kaufpreis
267 m²
Wohnfläche (ca.)
8
Zimmer
800 m²
Grundstücksfl. (ca.)
549.000 € 
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8
Zimmer
800 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
549.000 €

Beim Erwerb des Objekts wird eine Käuferprovision von 5,95% inkl.MwSt. vom Verkaufspreis fällig.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2u7u84y
Referenznummer: 166 (1/166)

Zweifamilienhaus
Baujahr: 2013

  • nicht unterkellert, Dachboden
  • Balkon, Garten, Terrasse
  • frei werdend
  • 1 Stellplatz
  • Bad mit Dusche und Fenster, Bidet
  • Einbauküche, offene Küche, Pantry
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • als Ferienimmobilie geeignet, barrierefrei
  • Ausstattung: neuwertig
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2013
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 67,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
Gültigkeit seit 08.04.2013
  • Energieträger: Gas
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Dieses moderne Einfamilienhaus mit Friesengiebel und stilvoller Verklinkerung zeichnet sich durch seine bevorzugte Lage sowie die großzügige Raumstruktur aus.

Es erschließt sich von der Auffahrt aus im Erdgeschoßbereich durch zwei Eingänge. Hierbei kann der Haupteingang barrierefrei erreicht werden und durch einen weiteren gelangt man direkt in den geräumigen Hauswirtschaftsraum, der mit dem vorderen Zugang verbunden ist. Vom freundlichen Entrée aus gehen zwei Schlaf/- Arbeitszimmer, die Wohnküche sowie das helle Wohnzimmer ab. Ein Zugang zu den Terrassen und dem Garten ist jeweils gegeben. Des Weiteren verfügt das Geschoss über ein hübsches Duschbad mit Tageslicht.

Im Obergeschoß bildet ein mit einem großen runden Giebel-Fenster gestalteten Flur den Zugang zu vier weiteren Zimmern, wobei eines über einen gemütlichen Balkon verfügt und eines mit einer komfortablen Pantry- Küche ausgestattet ist. Durch ein großzügiges Duschbad wäre es somit möglich, die obere Etage als separate Wohnung zu nutzen.

Auch eine Ferienvermietung bietet sich durch die Aufteilung an.
Der wertige Bodenbelag aus Steinzeugfliesen und Laminat unterstreicht den modernen Charakter des Hauses.

Am Haus befindet sich ein Carport und im gepflegten Garten ein geräumiges Gartenhaus mit überdachten Sitzbereich.

Rundum ein idylischer Wohntraum in unmittelbarer Ostseenähe!

Sehr geehrter Interessent, sehr geehrte Interessentin,
gerne können Sie uns bei Rückfragen oder zwecks Besichtigungstermin kontaktieren, auch am Wochenende! Alle Angaben werden vertraulich und unter Berücksichtigung der allg. Datenschutzbestimmungen behandelt.

*BAHR Immobilien betreut dieses Objekt exklusiv. Um die Privatsphäre zu wahren, bitte Aussenbesichtigungen nur sehr diskret! Besichtigung des Innenbereichs erfolgt ausschließlich in Absprache mit uns, bitte sprechen Sie mit uns einen kurzfristigen Termin ab. Wir sind gerne für Sie da!

*Alle Angaben beruhen auf uns erteilten Informationen, so dass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen wird. Unsere Informationen sind seriös, wurden von uns jedoch nicht bis in Detail überprüft. Das Angebot ist freibleibend. Eine Änderung oder Rücknahme bleibt vorbehalten. Verschaffen Sie sich einen Eindruck vom Potenzial dieser Immobilie und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

1 Carportplatz
1 Stellplatz

Der ländlich strukturierte Zentral- und Erholungsort Grube, der sich gerne als "Ort der idyllischen Ruhe" bezeichnet, ist über die Autobahn A 1 von Hamburg bis Lensahn, über die Landesstraße 231 von Rüting bis Grube und über die Bundesstraße 501 von Grömitz oder Heiligenhafen aus mit dem Fahrzeug zu erreichen. Von Puttgarden oder Oldenburg kann man bequem mit Bus und Bahn Anreisen. Der Luftreisende findet mit dem Motor- oder Segelflugzeug seinen Landeplatz auf dem unmittelbar vor dem Ort liegenden Sportflugplatz.

Für die Versorgung der gut 1000 Einwohner und deren Gäste gibt es im Ort Betriebe aller Art mit einem großen Waren- und Dienstleistungsangebot, mit einer Allgemeinärztin, einer Apotheke und einer Tierarztpraxis für Kleintiere im OT Rosenhof. Der Kurende findet seine Anwendungen in den nahe liegenden Ostseebädern Dahme (3 km) und Kellenhusen (5 km).

Mit dem Gut Rosenhof und Rosenfelde sowie den größeren, mittleren und kleinen landwirtschaftlichen Betrieben, lag und liegt das Schwergewicht der gruber Wirtschaft in der Landwirtschaft.

Fünf Kilometer von Grube entfernt, im Ortsteil Rosenfelde, liegt der Meeresnaturstrand mit feinem Sand.
Für Kinder ab 3 Jahren stehen schöne Spielplätze mit tollen Spielgeräten zur Verfügung: Gelenker Weg & Weberkamp & Jh. Stricker Ring.

Grube , Holst
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