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Erstbezug nach Modernisierung - schöne 3 Zimmerwohnung in HH- Eimsbüttel

22527 Hamburg (Eimsbüttel), Högenstr. 47 22527 Hamburg (Eimsbüttel), Högenstr. 47 Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert, Personenaufzug, Zentralheizung, frei
1.199 € 
Kaltmiete zzgl. NK
81,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.199 € 
Kaltmiete zzgl. NK
81,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.199 €
Nebenkosten
124 €
Heizkosten
71 €
Warmmiete
1.394 €

3.597,00 €

Online-ID: 2u7u84s
Referenznummer: 0027.0023.

Etagenwohnung
11. Geschoss
Bezug: ab 01.06.2020
frei

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Zustand: gepflegt, renoviert, saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1963

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Öl
  • Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Heizöl
Endenergieverbrauch 146,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 02.05.2018 bis 01.05.2028

3 Zimmerwohnung im 11. OG.

-Einbauküche der Marke Hummel mit Elektroherd (Ceran)
-Stellplatz für Wasch- und Geschirrspülmaschine
-Fußbodenbelag (Vinyl Designboden)
-Innenliegendes Vollbad
-Loggia/Balkon mit Blick über Hamburg
-Separater Kellerabstellraum
-Treppenhausreinigung und die Schnee-und Eisbeseitigung übernimmt der Vermieter

Zusätzlich zur Warmmiete muss ein Strom- und Kabelanschlussvertrag abgeschlossen werden. Eine Grundversorgung ist nicht inklusive.

Die Wohnung liegt im 11. OG des 1963 erbauten Hochhauses.

Im Nachgang erfolgte eine vollumfängliche Fassadensanierung, mit einem Wärmedämmverbundsystem. Sie sparen hierdurch Kosten bei der Beheizung.


Die annoncierte Wohnung steht voraussichtlich ab dem 01.06.2020 zur Anmietung frei.

In den Nebenkosten sind die Kaltwasserkosten bereits enthalten.
Zur Gesamtmiete sind lediglich die Kosten für Strom und einen Kabelanschluss hinzuzurechnen.

Es wird ein unbefristeteter Mietvertrag mit einem 12-monatigen Kündigungsausschluss vereinbart.

Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung als WG nicht erfolgen kann.

Anmietungsvoraussetzungen:
-Mindestalter 18 Jahre
-Unbefristetes Arbeitsverhältnis
-Geregeltes Einkommen / Renteneinkünfte
-Positive Schufa
-Positive Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vormieter

Wenn Sie sich aktuell in einem Ausbildungsverhältnis oder Studium befinden, kann die Wohnung mit einem solventen zweiten Vertragspartner zusammen angemietet werden.

Wenn Sie Interesse an dieser Wohnung haben, senden Sie uns ein vollständig ausgefülltes Kontaktformular über dieses Immobilienportal. Wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen zwecks Vereinbarung einer Besichtigungstermins in Verbindung.

Von telefonischer Kontaktaufnahme bitten wir abzusehen!

Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Högenstr. 47
22527 Hamburg (Eimsbüttel)

Umzugskosten berechnen

Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage des Hamburger Stadtteils Stellingen/Eimsbüttel.

Die Autobahnzufahrt Hamburg-Stellingen mit einem direkten Anschluss an die A 7 ist in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die U-Bahnstation Lutterothstraßeist nicht weit entfernt und bietet eine schnelle Verbindung zur Hamburger Innenstadt.

Die beliebte Osterstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.

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