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Erstbezug nach Top-Sanierung! Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Stellplatz und EBK! ER-Nord-Langensendelbach!

91094 Langensendelbach 91094 Langensendelbach Zur Karte
Balkon, Einbauküche, frei
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
800 € 
Kaltmiete zzgl. NK
88 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Online-ID: 2u7tl45
Referenznummer: 223 (1/223)

1. Geschoss
Bezug: 01.04.2020
frei

  • Bad mit Dusche und Fenster
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Baujahr 1963

  • 1 Stellplatz
  • Energieträger: Öl
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
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Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1963
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf 187,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit seit 29.02.2016

Top-sanierte, helle 3-Zimmer-Wohnung in sehr gepflegtem 3-Familienhaus am Orteingang gelegen. Komplett unterkelltert, mit großem, zugeordneten Kellerraum, sowie Wasch- und Trockenkeller.

Erstbezug nach Sanierung! Die Wohnung wurde aufwändig und komplett saniert und renoviert.
Das Wohnzimmer ist sehr gut sonnendurchflutet und grenzt an den Südbalkon direkt an.
Die abgeschlossene Küche liegt durchdacht direkt gegenüber und ist mit einer gebrauchten Einbauküche ausgestattet. Diese wurde mit neuen Elektrogeräten ausgestattet und ist ein einwandfreiem Zustand.
Die beiden Schlafzimmer liegen nebeneinander. Das größere verfügt über einen Ausgang zum Balkon, das etwas kleiner ist ebenfalls gut belichtet und gut zu möblieren.
Das Badezimmer ist grundsaniert, modern, mit Dusche, Waschtisch und großem Fenster.
In der Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden, sowie Fliesen in Holzoptik verlegt.
Alle Heizkörper und die gesamte Elektrik wurden ausgetauscht.

Nach Angaben des Eigentümers. Eine Gewährleistung für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Bitte beachten Sie unsere AGB´s und die aktuellen Datenschutzbestimmungen auf unserer Internetseite.
Die Grundrisse sind nicht zur Maßabnahme geeignet.

Direkt angrenzendend am Grundstück, hinter dem Haus, steht ein Stellplatz zur Verfügung, welcher in der Miete enthalten ist.

Die Eigentümer wohnen im Erdgeschoß des Gebäudes und wünschen sich als Mieter eine Einzelperson oder ein Paar.

Nettokaltmiete: 800,00 EUR

Langensendelbach - nördlich von Erlangen gelegen. Sehr gute Anbindung nach Erlangen, sowie zur A 73, alle Einkaufsmöglichkeiten am Ort vorhanden, große Supermärkte im nahegelegenen Baiersdorf. Gute Infrastruktur und angenehme Nachbarschaft.

Langensendelbach
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