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Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Neubau-Doppelhaushälften in Werneck

97440 Werneck, Ferdinand-Tietz-Straße 9 (Flurnummer 741/5) 97440 Werneck, Ferdinand-Tietz-Straße 9 (Flurnummer 741/5) Zur Karte
provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Neubau
535.000 € 
Kaufpreis
155,72 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. (ca.)

Geheimtipp – Dieser Anbieter hat erklärt und bestätigt, dass er dieses Angebot nur auf den Portalen der immowelt Group und ihrer Kooperationspartner präsentiert.1

535.000 € 
Kaufpreis
155,72 m²
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290 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
535.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2u78r4n

Einfamilienhaus
3 Geschosse
Baujahr: 2021

  • Zustand: Erstbezug, Neubau
  • Keller als Wohnraum nutzbar, teilweise unterkellert, Dachboden
  • Garten, Terrasse

frei ab Frühjahr 2022

  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Kunststofffenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 45,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse A
  • Haustyp: Massivhaus
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fußbodenheizung

Wir erstellen in Werneck, Ferdinand-Tietz-Straße 9, zwei schlüsselfertige Doppelhaushälften, die im Frühjahr 2022 bezugsfertig werden. Die Lage im Baugebiet Remisberg zählt zu den schönsten Wohnlagen in Werneck. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig gut erreichbar. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Zu jeder Haushälfte gehören zwei Pkw-Stellplätze, die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Die durchdachten Grundrisse (siehe Exposé unter "Dokumente") bieten einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafräume im Dachgeschoss, zusätzlich Dusche/WC und ein zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss.

Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um den Endpreis, inklusive Grundstück und sämtlicher Erschließungskosten.

Wir bieten dieses Haus alternativ auch ohne Unterkellerung zu einem Preis von 470.000,- € an.

Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter 0931 53442 zur Verfügung.

Lage

Ferdinand-Tietz-Straße 9 (Flurnummer 741/5)
97440 Werneck

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97440 Werneck, Ort mit ca. 3.500 Einwohnern. Die Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Schule, Freizeitmöglichkeiten und Gastronomie befinden sich am Ort. Die Entfernung nach Schweinfurt beträgt ca. 10 km, nach Würzburg ca. 26 km. Zum Bahnhof in der Nachbargemeinde Waigolshausen sind es ca. 2 km. Werneck verfügt außerdem über eine sehr gute Autobahnanbindung.

Werneck
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