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Gepflegte, solide 4 Zimmer-Eigentumswohnung Bad Soden-OT

65812 Bad Soden 65812 Bad Soden Zur Karte
Balkon, Stellplatz, Gäste WC, Kelleranteil, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Personenaufzug
315.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
315.000 € 
Kaufpreis
109 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
315.000 €
Hausgeld
404 €
1 Stellplatz
10.000 €

Online-ID: 2u6zm47

Etagenwohnung
Bezug: kurzfristig
frei werdend

  • Bad mit Dusche, Gäste-WC
  • Balkon
  • Ausblick: Fernblick
  • Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Holzfenster, Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Hobbyraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Haustiere erlaubt

Baujahr 1974

  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1974
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse E
Gültigkeit 11.07.2018 bis 11.07.2028

Gepflegte, solide 4 Zimmerwohnung in Bad Soden-OT im gepflegten Mehrparteienhaus und eigenem Kfz-Stellplatz. Gut geschnittene Wohnung in ruhiger Lage mit Südbalkon und Fernsicht. Eine Einbauküche inkl. Elektrogeräte ist vorhanden. 1 Kfz-Stellplatz im Freien, 1 elektrische Markise und Fahrstuhl können genutzt werden.
Isolierverglaste Kunststoff-Fenster- außer im Wohnzimmer (isolierverglastes Holzfenster) und Rolläden sind eingebaut.Eine Wasserenthärtungsanlage befindet sich im Haus. Alle Reinigungs- und Pflegearbeiten werden geleistet und sind in der Umlage enthalten.
Lt. Teilungserklärung beträgt die Grösse der Wohnung 104,09qm zuzüglich Balkon.
Der Kaufpreis beträgt € 325.000,-- inklusive Kfz-Stellplatz.

Von der großzügigen Diele ist das Wohnzimmer und der Balkon, die Küche und das Gäste-WC sowie die Garderobennische erreichbar. z.Zt. für Waschmaschine und Trockner genutzt,
Über den Flur erreicht man das neue behindertengerechte Duschbad mit
Toilette und Waschbecken, 1 Arbeits/Kinderzimmer, 1 Gäste/Kinderzimmer und
1 Schlafzimmer.
1 großer Kellerraum, 1 Kfz-Stellplatz im Freien , 2 Fahrrad/Kinderwagenräume,
1 gemeinschaftlicher Trockenraum und 1 gemeinschaftlich nutzbarer Hobbyraum sind vorhanden.

Einzelbesichtigungen sind nach Absprache kurzfristig unter Berücksichtigung der jetzigen Situation (Abstand, Mundschutz) möglich

Gute Lage, nah zur Bushaltestelle, zum Kinderspielplatz, Kindergarten und zur
Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, in Bad Soden und im Main-Taunus-
Zentrum ausreichend vorhanden. Schwimmbad, viele Vereine, gute Lokale, der
Kurpark und Spielplätze können genutzt werden.
Busverbindung nach Bad Soden (S-Bahnanschluss S 3) und Königstein, nah zur Autobahn (A 5, A 66 und A 3) und zur Limesspange.

Bad Soden
(4,5)
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