Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

2.000 m² Grund für Wohnungsbau in Rheinstetten-Mörsch

76287 Rheinstetten 76287 Rheinstetten Zur Karte
990.000 € 
Kaufpreis
1.992 m²
Grundstücksfl. (ca.)
990.000 € 
Kaufpreis
1.992 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Kai Fahnster
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
990.000 €

4,76

Online-ID: 2u6yf4l
Referenznummer: 710

  • bebaubar nach Bebauungsplan
  • teilweise erschlossen

Das Grundstück befindet sich im allgemeinen Wohngebiet "Gladiolen-Rheinaustraße", im Stadtteil Rheinstetten-Mörsch. Die Flurstücke mit den Nummern 4026, 3125, 3126, 3127 bilden eine zusammenhängende Fläche von ca. 2.000 m² zwischen der Frühlingstraße und der Bundesstraße B 36.

In Rheinstetten befinden sich zahlreiche niedergelassene Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen. In Mörsch gibt es einen Kindergarten, in Forchheim zwei weitere. Rheinstetten verfügt über ein Hallenbad - außerdem ist in unmittelbarer Nähe der beliebte Epplesee, der in der heißen Jahreszeit viele Badegäste aus dem Großraum Karlsruhe anzieht. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturellen Einrichtungen und Sportvereinen erwartet die Bewohner von Rheinstetten mit dem Bau der "Neuen Stadtmitte" eine weitere große wirtschaftliche, soziale und kulturelle Bereicherung:

Auf einem 7,3 Hektar großen Gebiet in Rheinstetten sind ein Handels- und Dienstleistungszentrum, ein Vollsortimenter sowie ein Drogeriemarkt, Praxen, eine zentrale Parkanlage sowie Gastronomie mit Außenbewirtschaftung geplant. Im neuen Bürger- und Kulturhaus wird die Stadtbibliothek als Erlebnisbibliothek einziehen. Ein Trausaal und sogar ein Traugarten sind dort ebenfalls angedacht. Zitat Oberbürgermeister Sebastian Schremp: "Zukünftig können Sie in der Neuen Stadtmitte erst einkaufen, anschließend einen Kaffee genießen und abends eventuell eine kulturelle Veranstaltung besuchen. Die Neue Stadtmitte: ein belebter und beliebter Treffpunkt für alle Generation - zentral, naturnah und barrierefrei."

(Weitere Informationen über die "Neue Stadtmitte" unter: https://www.rheinstetten.de/de/nachrichten/neue-stadtmitte-rheinstetten-512)

Lage im Wohngebiet

Lage

76287 Rheinstetten

Rheinstetten befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs an der Grenze zu Rheinland-Pfalz, direkt südwestlich von Karlsruhe. Rheinstetten ist nach Bruchsal, Ettlingen, Bretten und Stutensee die fünftgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe.

Die große Kreisstadt ist über die Anschlussstelle Karlsruhe-Süd an der Bundesautobahn 5 zu erreichen. Ferner führen die beiden Bundesstraßen 3 und 36 durch das Stadtgebiet. Den ÖPNV bedienen zwei Stadtbahnlinien innerhalb des Tarifgebiets des Karlsruher Verkehrsverbundes sowie mehrere Buslinien. Seit 2004 verkehrt die Rheinfähre "Baden-Pfalz" über den Rhein von Neuburgweier nach Neuburg am Rhein.

Rheinstetten wurde am 1. Januar 1975 im Rahmen der Gemeindereform in Baden-Württemberg gegründet. Dabei schlossen sich die drei Gemeinden Forchheim, Mörsch und Neuburgweier zur neuen "Gemeinde Rheinstetten" zusammen. Mit Wirkung vom 01. Januar 2000 wurde Rheinstetten das Stadtrecht verliehen - zwischenzeitlich wurde Rheinstetten zur Großen Kreisstadt erhoben.

Aufgrund seiner begünstigten Lage am Oberrhein kann der Stadtteil Mörsch auf eine lange Geschichte zurück blicken. Erste Besiedlungsspuren finden sich in Mörsch aus römischer Zeit. Verschiedene Funde lassen darauf schließen, dass auf der Gemarkung ein römischer Gutshof stand. Durch Reihengräberfunde ist Mörsch als Siedlung des 7.-8. Jahrhunderts nachgewiesen. Die erste urkundliche Erwähnung findet sich in einer Schenkungsurkunde Kaiser Otto I. an den Speyerer Bischof im Jahr 940 nach Christus.
Heute hat der Stadtteil Mörsch rund 8.800 Einwohner und ist flächenmäßig der größte Stadtteil Rheinstettens.

Rheinstetten
(3,8)
Ort entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.