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Moderne Unterkunft mit ländlichem Charakter

327260 Caras-Severin, Marga 327260 Caras-Severin, Marga Zur Karte
Terrasse, Garten, Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
973 m²
Gastrofläche (ca.)
9
Zimmer
2.371 m²
Grundstücksfl. (ca.)
399.000 € 
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9
Zimmer
2.371 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
(Verhandlungsbasis)
399.000 €

3% zzgl. 24% Ust.

  • Kapitalanlage

Online-ID: 2u6v94v

Pension
Baujahr: 2014

  • frei werdend
Anzahl Sitzplätze: 80
Geschosse: 2

  • Garten, Terrasse
  • neuwertig

  • 9 Stellplätze
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Pensiunea Ana Marga

  • Gas
  • offener Kamin, Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 2014
Energieausweis ausgestellt ab 1. Mai 2014

Die im Jahr 2014 auf 2.371 qm großen Grundstück errichtete Pension Marga Ana verfügt über 9 Unterkunftseinheiten (1 Appartement á 3 Zimmer, 2 Appartements á 2 Zimmer, 6 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer) die sich auf das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss verteilen. Alle Einheiten haben eigenen Flur und eigenes Bad. In der Lobby lädt ein gemütliches und rustikales Kamin zum Verweilen ein.

Die bebaute Fläche beträgt 440 qm, die Nutz- und Wohnfläche ca. 973 qm.

Zusätzlich wurden im Untergeschoss ein Weinkeller und ein Kellerraum errichtet.

Zwei rustikale Außenterassen laden in der warmen Saison zum Wohlfühlen ein.

Das eigene Restaurant verfügt über 80 Sitzplätze.

Die Küche wurde unter Einhaltung alle dafür erforderlichen Normen und Vorschriften erbaut und verfügt über separate Räume für die Zubereitung, Abholung von Waren, Lagerung, Entsorgung, Umkleideraum und Toilette für das Personal.

Der Konferenzraum/Aufenthaltsraum bietet ebenfalls 80 Sitzplätze an.

Auf dem geschlossenen Innenhof befinden sich 9 Parkplätze.

Die Wasserversorgung erfolgt sowohl über einen eigenen Brunnen als auch über die öffentliche Wasserversorgung.

Die Wärme- und Warmwasserversorgung wird über zwei moderne 35-kW-Gas-Brennwertanlagen, ein 70-kW-ARCA-Holzkessel und Vakuumröhrenkollektoren sichergestellt.

Aufgrund der hervorragenden Bedingungen vor Ort in Verbindung mit dem naheliegenden Gesundheitszentrum, das die medizinische Versorgung gewährleistet, eignet sich der Standort auch bestens als Altenheim oder Seniorenwohnanlage.







Lage

Marga
327260 Caras-Severin

Lokalisierung: Google maps cod plus: GG3F+78 Marga comuna Marga, jud. Caras Severin

Marga liegt im Nordosten des Kreises Caras-Severin, auf halber Strecke zwischen Caransebes und Hateg, im Bistra-Tal, in der Region Banat im Südwesten Rumäniens.

Viele Nationalparks und alte Klöster locken jedes Jahr tausende Besucher an.

Marga erreichen Sie über D1 und E65. Die ungarische Grenze befindet sich ca. 200 km entfernt.
Der Flughafen Timisoara (Temeswar) erreichen Sie über A1 und DN6/E70 in 134 km.

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