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Koblenz-Karthause! Mit Blick auf den Rhein.

56075 Koblenz / Karthause (Karthause Nord) 56075 Koblenz / Karthause (Karthause Nord) Zur Karte
Terrasse, Bad mit Wanne, voll unterkellert, Zentralheizung
460.000 € 
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
476 m²
Grundstücksfl. (ca.)
460.000 € 
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche (ca.)
6
Zimmer
476 m²
Grundstücksfl. (ca.)
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Preise & Kosten

Kaufpreis
460.000 €
2 Stellplätze, je
5.000 €

Online-ID: 2u6t343
Referenznummer: KKO198

Doppelhaushälfte
Baujahr: 1956

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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1 Carportplatz, Kaufpreis: 5.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz

Details:

+ Heizungsart: Gas-Zentralheizung

+ Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster

+ Böden: Eichenparkett, Fliesen

+ Badezimmer: mit Dusche, WC Handwaschbecken, Fußbodenheizung

+ offener Kamin

+ separates WC

+ 2 Terrassen (Ost-Ausrichtung und Süd/West-Ausrichtung)

Diese durch KENSINGTON Koblenz exklusiv angebotene Immobilie ist eine absolute Rarität auf dem Koblenzer Immobilienmarkt. Es handelt sich hierbei um eine Doppelhaushälfte in herrlicher Aussichtslage, die ca. 1956 in massiver Bauweise erstellt wurde. Im Jahr 1986 wurde die Immobilie komplett saniert, neugestaltet und angebaut bzw. erweitert.

Das Haus überzeugt durch den gut durchdachten Grundriss über zwei Ebenen, die Terrassen sowie dem modernen Carport.

Der Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe bildet den Eingangsbereich der Immobilie. Durch den Flur sind alle Räumlichkeiten zugänglich. In der Immobilie finden Sie ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, einen Essbereich, ein Badezimmer mit Tageslicht, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer.

Ein Alleinstellungsmerkmal der Immobilie sind die großzügigen Terrassen in Süd/West- und Ost-Ausrichtung. Beide Terrassen laden zum Sonnenbaden und gemütlichen Verweilen ein.

Die größere Terrasse ist von der Küche und vom Essbereich zu erreichen und die kleinere Terrasse vom Flur aus.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne, einer Fußbodenheizung, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt über Handwaschbecken und WC.

Im Keller befindet sich eine Waschküche, ein Kellerraum sowie eine Biker-Garage z.B. für Fahrräder oder als zusätzliche Stau- und Nutzfläche. Das absolute Highlight in Keller ist die Sauna mit Dusche.

Da unser Exposé (mit mehreren Bildern) trotz sorgfältiger Aufbereitung den Charakter einer Immobilie nur bedingt darstellen kann, freuen wir uns umso mehr, Ihnen bei einem persönlichen Vor-Ort-Termin diese Wohnung präsentieren zu dürfen - Anrufen lohnt sich!

Für nähere Informationen zu diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontaktieren Sie uns bitte unter 0261/98861580.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail Adresse zu hinterlassen.


Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen ausdrücklich keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 4,76 % besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist.

KENSINGTON Koblenz ist Ihr Partner für professionellen Verkauf von Immobilien rund um Koblenz. Wir suchen ständig Häuser und Wohnungen für qualifizierte Bestandskunden in der Regiopolregion Koblenz Mittelrhein.

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Gerne bewerten wir auch Ihre Immobilie unverbindlich und kostenfrei vorab.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte unter 0261/98861580.

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen

Lage

56075 Koblenz / Karthause (Karthause Nord)

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Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Stadtteil Karthause, Karthäuserhofgelände.

Das Karthäuserhofgelände ist durch die Bebauung von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Einkaufszentrum Karthause ist in 10 Gehminuten bequem erreichbar. Ebenso sind die Haltestellen des Nahverkehrs und alle Schulen in wenigen Gehminuten zu erreichen. Insgesamt ist der Standort durch eine sehr gute Infrastruktur gekennzeichnet.

Koblenz / Karthause (Karthause Nord)
(4,2)
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