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41363 Jüchen 41363 Jüchen Zur Karte
Balkon
855 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
855 € 
Kaltmiete zzgl. NK
90,02 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
855 €
Nebenkosten
210 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.105 €
1 Stellplatz
40 €

2.500,00 €

Online-ID: 2u6qg4d
Referenznummer: 005_Adele_WE4

Etagenwohnung
frei ab Juli 2020

  • Balkon
  • Zustand: Erstbezug

Baujahr 2020

  • 1 Stellplatz
  • Etagenheizung, Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Zu den Ausstattungshighlights zählen unter anderem:

+Massivbauweise und ausgefallene Fassadengestaltung
+KfW Effizienzhaus 55
+Energieeffiziente Abluftwärmepumpe
+Kunststofffenster mit Dreifachverglasung
+1 Kfz-Stellplatz
+Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
+Moderne Wohlfühlbäder mit barrierefreien Duschen
+Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern incl. Fliesen
+Unterputz-Armaturen
+Frischwasser - Enthärtungsanlage
+Alle Fenster besitzen elektrische Rollläden
+Terrasse mit Naturschutz-Aussicht
+Strukturierte Netzwerkverteilung
+Glasfaseranschluss
+Abstellräume im Erdgeschoss
+Weitere Ausstattungen können auch noch abgesprochen werden!

Diese komfortable Mietwohnung liegt im zweiten Obergeschoss und hat Platz auf drei Zimmern, die sich auf rund 90 m² Wohnfläche verteilen. Auch Stauraum im Abstellraum gibt es genug.

Dürfen wir Sie in Ihr neues Wohnzimmer herein bitten? Es ist hell, groß und gut geschnittene 39 m² breit. Somit ist auch genügend Platz für den Koch und Essbereich garantiert. Ein weiteres Sommerzimmer befindet sich unter freiem Himmel: Denn die Dachterrasse ist mehr als nur eine Terrasse. Sie ist ein Platz, den nicht nur die Nachmittagssonne warm und innig liebt, sondern der Ihnen auch eine Sommerlounge für den entspannten Pre-Dinner-Drink bieten wird.

Nutzen Sie diese einmalige Chance und werden auch Sie zum echten Fuchs!

Hier lässt es sich leben! Tradition und Moderne sind hier keine Widersprüche, sondern verbinden sich zu einem harmonischen Ganzen.

Das Haus wird schlüsselfertig in massiver und gehobener Bauweise errichtet. Die jeweiligen Mietwohnungen werden unrenoviert angeboten und übergeben. Das bedeutet, dass die Bodenbeläge und Maler-/Tapezierarbeiten außer Bäder nicht in der Ausstattung enthalten sind.

Bitte beachten Sie, dass unser 5 Familienhaus noch in Erbau ist und wird voraussichtlich zum 30.06.2020 fertig gestellt. Unsere Bilder sind grafische Darstellungen wie Sie Ihre Traumwohnung einrichten können.

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Das unberechtigte Kopieren in andere Fremdobjekte (privat oder Fremdmakler) ist nicht erlaubt und wird abgemahnt.

Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 6,00 m², Gesamtfläche: 96,00 m², vermietbare Fläche: 90,02 m², Grundstücksfläche: 1.219,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,78 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 7.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 3.10, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.07, Distanz vom Zentrum: 2.20

Die freundliche Ecke Jüchens, wie die Kelzenberger ihren Stadtteil liebevoll nennen, ist die dritt größte Nachbarschaftsgemeinde der Stadt Mönchengladbach. Dank dieser Lage und der Nähe zur Autobahnauffahrt der A46 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 30 Fahrminuten erreicht. Aber auch die B59 kann die Stadt Mönchengladbach in wenigen Minuten angefahren werden. Alternativ stehen Ihnen die Bahn und Busse und die vielen Fahrradwege zur Verfügung, um sich innerhalb von Jüchen zu bewegen.

ÖPNV: Durch Jüchen verlaufen die Buslinien 090, 097 und die 091, welche auf unterschiedlichen Linienführungen zwischen der Stadt Jüchen und dem Bahnhof Jüchen, Verbindungen herstellen.

Verkehrsanbindung: Schnelle Verkehrsanbindung über Innerortstraßen, B59, A46 und A44 erschließen auf kurzen Wegen die Regionen Mönchengladbach, Düsseldorf, Geilenkirchen und Erkelenz, sowie die Niederlande und Belgien.

Jüchen
(3,6)
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