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Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse

26548 Norderney 26548 Norderney Zur Karte
Dachterrasse, Terrasse, Kelleranteil, seniorengerechtes Wohnen, Neubau, als Ferienimmobilie geeignet
1.349.000 € 
Kaufpreis
109,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.349.000 € 
Kaufpreis
109,68 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.349.000 €
Hausgeld
220 €
  • Kapitalanlage

Online-ID: 2u6jg42
Referenznummer: N-M0011 (1/263)

Etagenwohnung
2. Geschoss

  • Bad mit Dusche
  • Dachterrasse, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche
  • als Ferienimmobilie geeignet, seniorengerechtes Wohnen
  • Kunststofffenster
  • Zustand: gehoben
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Energieträger: Gas
  • Fußbodenheizung
Energieausweis für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Herzlich willkommen in Ihrer Traumwohnung. Hier sehen Sie eine ansprechende architektonische Qualität mit ca 109 qm Wohnfläche ( Flächen nach WoflV ) aufgeteilt in einem T -förmigen angelegten Wohnkörper mit einem Treppenhaus und Lift. Das Gebäude ist eingebettet in eine parkähnliche Landschaft.
Grossartige Wohnung in der Penthouse Etage mit Loggia plus großartiger Dachterrasse zum Park. Das Interieur gibt sich hochwertig: Innen spiegelt die moderne Kombination aus warmen, erdigen Tönen und natürliche Materialien die Natur und das Leben am Wasser wieder. In der Außenfassade bringt die sibirische Lärche ideale Eigenschaften auf: hohe Festigkeit und Dauerhaftigkeit. Das relativ helle und stark strukturierte Holz ist besonders ausdrucksstark. Sie finden Licht durchflutete, großzügige Räume mit bodentiefen Fenstern, hochwertige Ausstattungsmaterialien Ihrer Wahl nach Bemusterung, Fußbodenheizung, idyllisch in die Natur eingebettete Sonnenterrassen und Balkone, modernste Haustechnik. Diese Wohnung ist zur Ferienvermietung genehmigt ! Unsere eigenen Ferienvermietungsagenturen bieten Eigentümern gerne weitere Informationen rund um das Thema Ferienvermietung - Auslastung - Preise - Einrichtung. Ein Rundum-sorglos-Paket. Dieses beinhaltet auch die zuverlässige Betreuung der Gäste vor Ort: von der Schlüsselübergabe bis zur Endreinigung. Das Facility Management sowie der Betrieb des kompletten Gästebetrieb werden von unserem Vermietservice Management übernommen. Wir informieren Sie gerne ausführlich, Terminvereinbarung.

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Tu Casa Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit / Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.www.tu-casa-immobilien.de Phone 04932-9911766

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