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Praxis oder Büroflächen in zentraler, guter Lage vom Merzig

66663 Merzig, Torstraße 43a 66663 Merzig, Torstraße 43a Zur Karte
Stellplatz, renoviert, barrierefrei, rollstuhlgerecht, Personenaufzug, Zentralheizung
1.750 € 
Warmmiete
140 m²
Fläche (ca.)
ab 40 m²
Teilbare Fläche (ca.)
4
Zimmer
1.750 € 
Warmmiete
140 m²
Fläche (ca.)
ab 40 m²
Teilbare Fläche (ca.)
4
Zimmer
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Preise & Kosten

Warmmiete
(inkl. Nebenkosten)
1.750 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten

3500 €

  • provisionsfrei

Online-ID: 2u6eq46

Bürofläche

  • frei werdend
Geschoss: Erdgeschoss

  • Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
  • Aluminiumfenster
  • Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Raumaufteilung flexibel, Sonnenschutz, Teeküche
  • Pantry
  • teilweise möbliert
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht
  • gehoben, gepflegt, renoviert

  • 5 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Hausmeister, Reinigung
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1972
Wesentliche Energieträger Fernheizung
Endenergiebedarf 102,40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse D
Gültigkeit 14.11.2019 bis 14.11.2029

Das Büro und Geschäftsgebäude wurde 1972 errichtet und befindet sich in einem gepflegten und vorzeigbaren Zustand.

Die angebotene Bürofläche des 7 geschossigen Gebäudes liegt im Erdgeschoss ein separater Fahrstuhl ist im Hause vorhanden.

Der Zugang zu den Büroflächen ist flexibel und kann über 2 Zugangsmöglichkeiten eingerichtet werden.

Die Fläche von ca. 140 m² teilt sich in 4 Büroräume auf, 3 davon nebeneinander liegend.
Das über einen Flurbereich abgetrennte Einzelraumbüro kann getrennt angemietet werden bzw. aus der Gesamtfläche herausgenommen werden.

Desweiteren gibt es einen großzügigen Flurbereich, einen möblierten Gemeinschaft- Sozialraum mit eingerichteter Küche, einen Gemeinschaft- Besprechungsraum sowie getrennte Damen und Herren WC.

Alle Büroräume sind vernetzt, Server-raum sowie Netzwerkanschlüsse in den einzelnen Büroräumen sind vorhanden.

Alle Nebenkosten sind in der monatlichen Miete inbegriffen.

- helle Büroflächen mit üppiger Fensterfläche
- getrennte Damen und Herren WC`s
- Gemeinschafts- Besprechungsraum, Gemeinschaft- Sozialraum mit eingerichteter Küche
- repräsentativer Eingangsbereich
- Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude und sind für Mieter kostenlos
- zentrale Lage mit sehr guter Anbindung
- Gastronomie, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke, Ärzte und Autobahnanbindung in unmittelbaren Nähe.

Besichtigungstermine nur nach Terminvereinbarung. Bitte übersenden Sie uns dazu eine Anfrage mit Ihrem Namen, Anschrift, Rufnummer und Art der Verwendung.

Stillvolles Arbeiten in historischer Umgebung in der Kreisstadt Merzig.
Merzig, mit ca. 30.000 Einwohnern, direkt an der Saar, as Verwaltungssitz des Landkrieses.

Die besonders gute Infrastruktur, die Nähe und gute Erreichbarkeit (fußläufig in ca. 3 Gehminuten) von Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kitas, Schulen, Schwimmbad und das großzüguge Angebot an kulturellen Veranstalltungen und Freizeitmöglichkeiten bietert hier eine besondere Lebensqualität.

Das Stadtzentrum ist ca. 10 Gehminuten erreichbar, in unmittelbaren Nähe befindet sich eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten.

Die verkehrsgünstige Lage direkt an der A 8 und B 51 zwischen Saarbrücken und Trier.

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