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Großzügige Büroetage auf 207m² mit 6 hellen Räumen in bester Verkehrslage!

44787 Bochum (Innenstadt) 44787 Bochum (Innenstadt) Zur Karte
Zentralheizung
1.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
207 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
1.400 € 
Nettomiete zzgl. NK
207 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer
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Preise & Kosten

Nettomiete
(zzgl. Nebenkosten)
1.400 €

2.800,00 €

2,32 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation einer Monatskaltmiete mit dem Faktor 2,32 (dies entspricht 2 Monatskaltmieten +16% MwSt.) und ist vom Mieter zu zahlen.

Online-ID: 2u5jz4c
Referenznummer: 68032011

Bürofläche
Baujahr: 1956

Geschoss: 1

  • Erstbezug
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Fernwärme Dampf
Endenergieverbrauch (Wärme) 135,00 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom) 32,00 kWh/(m²·a)
Gültigkeit 14.03.2012 bis 13.03.2023

Angeboten wird eine attraktive Bürofläche über 207 qm in der rückseitigen 1. Etage eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Bochum mit Parkplätzen im Hinterhof. Die Parkplätze werden nach gewünschter Anzahl separat vermietet (50€/Stellplatz).

Den Schnitt und die Quadratmeterangaben entnehmen Sie bitte dem Grundriss.

Zurzeit wird die Fläche saniert, so dass der neue Mieter Wünsche äußern kann. Die Fertigstellung ist zum 01.05.2020 geplant.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 135kWh, Fernwärme-Dampf, Bj.1956
Endenergieverbrauch Strom: 32 kWh

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Diese Bürofläche befindet sich unmittelbar am Nordring in der Nähe der Augusta Kliniken.

Von hier aus erreichen Autofahrer die A 40 innerhalb von 5 Minuten, womit Sie optimal an das übrige Ruhrgebiet angeschlossen sind.

Fußgänger erreichen nach einer Minute eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs oder nach 900 Metern den Hauptbahnhof Bochum.

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