Erhältlich im Play Store:
Immowelt App
Anzeigen

Ihre Notizen

Top Renditepaket Forst/Lausitz bei Cottbus, 2 Mehrfamilienhäusern, hohe Abschreibung

01108 Dresden (Weixdorf) 01108 Dresden (Weixdorf) Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne
2.388.000 € 
Kaufpreis
1.770 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.173 m²
Grundstücksfl. (ca.)
2.388.000 € 
Kaufpreis
1.770 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
1.173 m²
Grundstücksfl. (ca.)
Ihre Kontaktanfrage wird gesendet.

Anbieter kontaktieren

Ihre Nachricht an Herrn Horst Schwiers
Meine Adresse angeben

Preise & Kosten

Kaufpreis
2.388.000 €
  • provisionsfrei
  • Denkmalschutz-Afa, Kapitalanlage, Sanierungs-Afa

Online-ID: 2u53d4g

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1890 - 1920

  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
  • Dachboden, Kelleranteil
  • Balkon, Garten, Terrasse, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • vermietet
  • 25 Stellplätze: Carport, Stellplatz
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Einbauküche
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
  • eigene Stromversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Es handelt sich um 2 Mehrfamilienhäuser mit 34 Wohnungen. Die Objekte sind werden saniert und voll vermietet übergeben.
Nach §7i oder 7h Abschreibung auf ca. 1.638.000 € vom Kaufpreis.
Mietertrag ca. 153.800 €, Mietverträge Laufzeit mindestens 2 Jahre.
Rendite ca. 6,9% zzgl. der Denkmalabschreibung, also ca. 8,5 - 9,5 % Rendite.

Verkauf auch einzeln

Alles neu saniert mit Holzböden oder Laminat, moderne Einbauküchen mit Geschirrspüler, Mikrowelle usw., hochwertige Badausstattung

nach Vereinbarung

Forst Lausitz Zentrum

Dresden (Weixdorf)
(3,8)
Stadtteil entdecken

Anbieter dieser Immobilie

Dieses Angebot an Immowelt melden

Das Immobilienangebot...

(Die Eingabe ist auf 5000 Zeichen begrenzt.)

Sichern Sie sich jetzt einen
Besichtigungstermin.

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.