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Der schönste Rheinblick in Mannheim wie am Amazonas

68163 Mannheim (Lindenhof) 68163 Mannheim (Lindenhof) Zur Karte
Terrasse, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug
720.000 € 
Kaufpreis
150 m²
Wohnfläche (ca.)
4
Zimmer
720.000 € 
Kaufpreis
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Preise & Kosten

Kaufpreis
720.000 €

Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2u4pw4f
Referenznummer: 20 010 008

Etagenwohnung
4. Geschoss

  • Gäste-WC
  • Terrasse
  • Böden: Fertigparkett
  • Zustand: renovierungsbedürftig
  • Ausstattung: Standard
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 1956

  • Personenaufzug
  • Energieträger: Fernwärme
Stromverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1956
Wesentliche Energieträger OEL
Endenergieverbrauch 226,00 kWh/(m²·a)

Schön geschnittene Wohnung in der 4. Etage mit einmaligen, wunderschönen Blick aufs Wasser.
Von der Diele aus links betritt man das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang auf die große Veranda.


Ein Durchgang vom Wohnraum in das etwas kleiner Esszimmer, ebenfalls mit dem wunderschönen Blick auf den Rhein.

Der Boden ist gepflegt in manchen Zimmern und besteht aus Stäbchenparkett.

Die Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und ein Wohnzimmer sowie ein Speißezimmer.

Als Besonderheit verfügt diese Wohnung, abgesehen von der großen Veranda, über ein seperates großzügiges Zimmer mit Duschbad.

Eine geräumige Küche mit Zugang zu einem kleinen Balkon mit Blick in den Innenhof.

Ein Kellerraum ist auch Vorhanden.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.1.2016.
Endenergieverbrauch beträgt 226.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

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- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen

Beste Lage in Mannheim. Der Stadtteil Lindenhof ist neben der Oststadt einer der beliebtesten Wohngebiete. Die direkte Nähe zur Innenstadt und das naheliegende Rheinufer sind ausschlaggebend für die Beliebtheit. Die schönen Spazierwege am Rhein und der Schlosspark bieten einen hohen Erholungswert. Im Zentrum dieses Stadtteils finden Sie neben einer netten Fußgängerzone viele kleine Einzelhandelsgeschäfte Supermärkte, Restaurants und Banken. Der Lindenhof verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung und wird von den Buslinien 71 und 75 und der Straßenbahn angefahren. Zum Hauptbahnhof sind es auch fußläufig nur wenige Minuten. Beste Anbindung an die wichtigsten europäischen Verkehrswege und eine kostengünstige Verknüpfung aller bedeutenden Verkehrsträger kennzeichnen die Infrastruktur der Stadt Mannheim.

Mannheim (Lindenhof)
(4,2)
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