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Neubau-Penthouse am Mauerstreifen

13359 Berlin (Gesundbrunnen), Grüntaler Straße 58 13359 Berlin (Gesundbrunnen), Grüntaler Straße 58 Zur Karte
provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Personenaufzug, Zentralheizung
1.374.000 € 
Kaufpreis
198,74 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
1.374.000 € 
Kaufpreis
198,74 m²
Wohnfläche (ca.)
5
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
1.374.000 €
Hausgeld
514,10 €
13 Stellplätze, je
35.000 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2u4ca4c
Referenznummer: GT_32

Maisonette
6. Geschoss (Dachgeschoss)
Bezug: ab sofort
frei

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Balkon, Terrasse
  • Ausblick: Fernblick
  • offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Fertigparkett
  • Kunststofffenster
  • Zustand: Erstbezug, gehoben
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Serviceleistungen: Hausmeister
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Grüntaler Straße - Neubau von Eigentumswohnungen

Neubau von 43 Eigentumswohnungen in Berlin - Wedding. Mehr auf https://www.neubaukompass.de/neubau/gruentaler-strasse-berlin

  • Energieträger: Blockheizkraftwerk, Gas
  • Haustyp: Neubaustandard
  • Fußbodenheizung, Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Bedarfsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2020
Wesentliche Energieträger Gas / Fernwärme
Endenergiebedarf 51,00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse B
Gültigkeit seit 10.02.2020

Unweit des S-Bahnrings und fußläufig zum Gesundbrunnen-Center befindet sich unser Neubau mit zwei Gebäudeteilen und insgesamt 43 Wohnungen mit Tiefgarage. Das Vorderhaus schließt eine Baulücke, die Wohnungen sind nach Osten oder Westen ausgerichtet. Als Rarität kann man den zu beiden Seiten unverbauten Weitblick bezeichnen. Eine im Innenhof idyllisch gestaltete Spiel- und Erholungsfläche runden das Angebot ab.

Das hier angebotene 5-Zimmer-Maisonette-Penthouse befindet sich im 5. und 6. Obergeschoss des Vorderhauses und verfügt über zwei Terrassen und einen Balkon. Die Wohnung bietet einen wunderbaren Blick in den begrünten Innenhof und ist nach Ost und West ausgerichtet.

- Aufzug
- Keller mit Stromanschluss
- Tiefgarage
- Bodentiefe Fenster
- Fußbodenheizung
- Eiche Parkettboden
- Speisekammer
- Zwei Bäder
- Hauswirtschaftsraum
- 2 Terrassen und 1 Balkon

Gern stehen wir für eine Besichtigung und ein persönliches Beratungsgespräch vor Ort nach individueller Terminvereinbarung zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage für weitere Angebote in diesem Objekt:
www.gruentaler58.de

Lage

Grüntaler Straße 58
13359 Berlin (Gesundbrunnen)

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Gesundbrunnen ist ein Ortsteil vom Bezirk Mitte und zwischen Sprengel- und Florakiez zentral gelegen. Die Lage bietet viele Möglichkeiten den Tag erlebnisreich zu gestalten.

Kitas und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Der Anschluss an den ÖPNV ist über die fußläufig erreichbaren Tram-, U-Bahn und S-Bahnstationen in direkter Umgebung gewährleistet. Dank der unmittelbaren Nähe zum Gesundbrunnen-Center, mit 100 Shops, sind mehr als nur die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nachbarschaft vorhanden.

Zur Naherholung eignet sich neben dem Volkspark Humboldthain auch der über den Mauerstreifen gut erreichbare und bekannte Mauerpark für sportliche Aktivitäten, Flohmarktbesuche und Spaziergänge im Grünen. Dank einer Bahnunterführung ist der begrünte Mauerstreifen in 1 min. fußläufig zu erreichen.

Berlin (Gesundbrunnen)
(4,0)
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