HOMBURG-OT; GROßZÜGIGE BÜRO-/PRAXISFLÄCHE IN ZENTRALER LAGE MIT TG

Personenaufzug
750 €
Nettomiete zzgl. NK
116 m²
Bürofläche (ca.)
k.A.
Teilbare Fläche
k.A.
Zimmer

Preise & Kosten

Nettomiete
750 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Warmmiete
1.060 €
1 Stellplatz
50 €

1.500 €

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt

Online-ID: 2U3GP4G
Referenznummer: VK616

  • Bürofläche
  • Baujahr: 1991
  • Bezug: sofort
  • 2. Geschoss
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Wärme
Strom
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
GebäudetypNicht-Wohngebäude
Baujahr1991
Wesentliche EnergieträgerGAS
Endenergieverbrauch (Wärme) 50,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch (Strom) 32,20 kWh/(m²·a)
Gültigkeit bis 24.11.2024

1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 750,00 EUR

- Gesamtfläche: 116,70 m²
- Heizungsart: Gaszentralheizung
- Energieausweis: vorhanden
- Fenster: doppelt verglaste Kunststofffenster
- Fußböden: Teppich, Fliesen
- EBK: vorhanden
- Frei ab: sofort

Provision

3 Kaltmieten zzgl. 19 % MwSt


Beschreibung

Diese Gewerbefläche kann als Büro- oder Praxisfläche genutzt werden. Das Objekt befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und besitzt eine Gesamtfläche von 116,70 m². Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet. Weiterhin gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Fläche. Weitere Stellplätze können evtl. dazugemietet werden.

Raumaufteilung:

Flur, jeweils eine Damen- und Herrentoilette, kleiner Technikraum, 3 große Büroräume, 1 Küche mit EBK

Auf die Gesamtmiete fällt noch die gesetzliche Umsatzsteuer von derzeit 19 % an.

Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne unter der Tel. 06841 7774010 zur Verfügung.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.11.2024.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 50.30 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 32.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Homburg-Erbach. Direkt vor dem Gebäude gibt es Kundenparkplätze. Durch die zentrale Lage und den vielen umliegenden Geschäften, herrscht hier viel Kundenverkehr.

Weiterhin besitzt der Ort eine sehr gute Infrastruktur. Busanbindungen befinden sich direkt vor der Haustür, der Hauptbahnhof ist in nur wenigen Minuten gut erreichbar sowie auch die Autobahnanbindung zur A6 in Richtung Kaiserslautern und Saarbrücken.

Anbieter dieser Immobilie

Herr Elvir Memic

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