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2 Zimmer nahe Media-Spree

10245 Berlin (Friedrichshain) 10245 Berlin (Friedrichshain) Zur Karte
voll unterkellert, saniert, Dielenboden
189.000 € 
Kaufpreis
41 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
189.000 € 
Kaufpreis
41 m²
Fläche (ca.)
2
Zimmer
k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
189.000 €
Hausgeld
140,95 €

7,14 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.)

Online-ID: 2u3bp4h
Referenznummer: J13116V1

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1900

  • vermietet
Geschosse: 2

  • Dielenboden
  • voll unterkellert
  • Altbau (bis 1945), saniert
  • Gas
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1900
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 129,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Eine praktische kleine Kapital-Anlage, seit langem gut vermietet, in aufstrebender Lage - was braucht es mehr. Und das ganze noch zu einem erschwinglichen Einkaufspreis unter EUR 200.000,- - sowas ist in Berlin wirklich selten geworden.

Das Haus befindt sich in einem gepflegten Zustand. Derzeit wird das Dachgeschoss ausgebaut, was den Wohnwert der Anlage natürlich weiter erhöht.

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Lage

10245 Berlin (Friedrichshain)

Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage im Herzen von Friedrichshain so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren laden die nahegelegene Frankfurter Allee und der Simon-Dach-Kiez rund um den Boxhagener Platz ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Alexanderplatz oder der Potsdamer Platz, schnell und unproblematisch erreichbar.

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