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ATTRAKTIVE 3 ½-ZIMMER-GALERIE-WOHNUNG MIT 2 BALKONEN IN BAD AIBLING

83043 Bad Aibling 83043 Bad Aibling Zur Karte
Balkon, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Einbauküche, Zentralheizung
1.085 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
1.085 € 
Kaltmiete zzgl. NK
110 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaltmiete
1.085 €
Nebenkosten
280 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Warmmiete
1.425 €
1 Stellplatz
60 €

2.290,00 €

Online-ID: 2u2lp43

Etagenwohnung
2. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden.

  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Galerie, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum

Baujahr 1992

  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
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Energieausweis (Verbrauchsausweis)
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1992
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 167,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse F
Gültigkeit 06.08.2018 bis 06.08.2028

- AUS GEGEBENEN ANLASS WERDEN BIS AUF WEITERES KEINE BESICHTIGUNGSTERMINE VEREINBART. VIELEN DANK FÜR IHR VERSTÄNDNIS.


Diese attraktive 3 1/2-Zimmer-Galerie-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.

Alle Räume sind von der geschmackvollen Diele aus begehbar.

Den Mittelpunkt bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf zwei Balkone. Hier treffen sich Ihre Familie, Freunde und Gäste zum Reden und Feiern.

Hier macht Kochen Spaß! Die geschmackvolle Einbauküche in sehr guten Zustand ist dem Küchenraum angepasst und verbleibt in der Wohnung.

Gleich zwei Balkone sorgen für Entspannung: Den Tag beginnen Sie mit einem ausgiebigen Frühstück auf dem Ostbalkon und klingen ihn am Abend auf dem vorgewärmten Südbalkon bei einem Glas Rotwein oder Weißwein ab.

Das Schlafzimmer hat eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das andere Zimmer eignet sich gut als Ankleide-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.

Große Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für Helligkeit und lichtdurchflutete Räume.

Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Waschbecken und Toilette.

Sollte das Badezimmer mal besetzt sein steht auch noch ein separates WC zur Verfügung.

Des Weiteren steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, der Ihnen genügend Stauraum bietet.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann für mtl. € 60,00 angemietet werden.

- 2 Terrassenbalkone Süd + Ost
- 2 Schlafzimmer – heller Laminatboden
- Wohnzimmer – Parkett Eiche hell
- Küche und Flur - Fliesen
- Galerie - Laminat
- Einbauküche
- Innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Gäste-Toilette
- Keller

Ein Besichtigungstermin kann nach Vereinbarung mit unser Firma unter Tel.: 08061-40 31 erfolgen.

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen bzw. zu vermieten haben, werden wir gerne für Sie tätig und stellen den geeigneten Käufer/Mieter vor.

Wir arbeiten seit 1967 diskret und zuverlässig für unsere Kunden und haben jede Woche viele Anfragen von Kaufinteressenten für jede Art von Immobilie, von der Eigentumswohnung bis zum Luxus – Haus, sowie Baugrundstücke.

Die Wohnung befindet sich in zentraler, ruhiger Lage von Bad Aibling.

Über Bad Aibling:
Die Stadt Bad Aibling, mit ca. 18.400 EW verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Kurpark, alle Schulen, Tennis, Kino, Eisdielen, Cafe´s und Restaurant´s – traditionell oder modern – alles in wenigen Minuten bequem per Fuß erreichbar.

Bahn- und Busverbindungen bieten zusätzliche Möglichkeiten für Beruf und Freizeit.

Bad Aibling
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