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Gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung im Schlachthofviertel in Friedrichshain

10247 Berlin (Friedrichshain) 10247 Berlin (Friedrichshain) Zur Karte
Balkon, Bad mit Wanne, Kelleranteil, Einbauküche, Dielenboden
430.000 € 
Kaufpreis
90,73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
430.000 € 
Kaufpreis
90,73 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
430.000 €
Hausgeld
300 €
Preis/m²
4.739,34 €

Dieses Angebot ist provisionspflichtig und ist vom Käufer zu zahlen. Die Courtage ist inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist fällig bei Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages, 7,14 % inkl. MwSt. = 30.702 €

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2u2j746
Referenznummer: Eldenaer

Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: auf Nachfrage
frei werdend

  • Bad mit Wanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Böden: Dielenboden
  • Holzfenster
  • Zustand: gepflegt
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Weitere Räume: Abstellraum, Kelleranteil

Baujahr 1910

  • Energieträger: Gas
  • städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1910
Wesentliche Energieträger Erdgas leicht
Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Das 1910 erbaute Haus wurde bereits umfassend saniert und hinterlässt beim Betreten sofort einen gepflegten Eindruck.
Im Eingangsbereich befinden sich sowohl ein abschließbarer Fahrrad/Kinderwagen-Raum als auch ein extra Raum für die Müllflächen.
Die Gemeinschaft ist bunt gemixt, man kennt und grüßt sich gerne.
Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Es erwarten Sie 90 Quadratmeter authentisches Altbaufeeling, praktisch aufgeteilt mit großzügigen Wohn- und Schlafbereichen. Ein Kelleranteil komplettiert dieses Angebot.

Auf einen Blick:

-großzügige Zimmer
-Wohnzimmer mit Balkon
-Schlafzimmer zum Hof
-großzügiges Kinderzimmer
-Küche mit kompletter Einbauküche
-schöner Dielenfußboden
-hohe Decken, teilweise mit Stuck
-seperate Kammer vom Flur abgehend
-Keller

Der Friedrichshainer Nordkiez als schnell wachsendes Viertel in dem sich Neu- und Altbauten zu einem Ganzen fügen bietet alles was das Herz begehrt: abwechslungsreiche Restaurants und gemütliche Cafés säumen den Kiez rund um die Eldenaer Straße. In unmittelbarer Nähe bietet der Blankensteinpark und der Forckenbeckplatz verschiedene Spielmöglichkeiten für Klein und Groß, zusätzlich sind Sie in wenigen Minuten auch im allseits beliebten Volkspark Friedrichshain. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, kleine Boutiquen, Bio-Läden und das beliebte Ring-Center an der Frankfurter Allee, sind ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus und Tram) fußläufig erreichbar.

Berlin (Friedrichshain)
(4,1)
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