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Kapitalanleger aufgepasst! Haus mit drei Wohneinheiten und hervorragendem Ausblick!

56579 Rengsdorf 56579 Rengsdorf Zur Karte
235.000 € 
Kaufpreis
156 m²
Fläche (ca.)
k.A.
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.
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k.A.
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Preise & Kosten

Kaufpreis
235.000 €

5,95 %

Online-ID: 2tzyg4j
Referenznummer: 2249

Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung

  • Gas

- Balkon mit tollem Ausblick
- Kellerräume
- Garten
- doppelt verglaste Fenster

Dieses wohnfreundliche Mehrfamilienhaus befindet sich in einer gepflegten Wohngegend in Rengsdorf/ Neuwied. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf eine Wohnfläche von ca. 156 m² und verfügen jeweils über drei Zimmer pro Etage. Diese Immobilie kann als Mehrfamilienhaus oder auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden. Über eine Eingangsbereich erreichen Sie die Erdgeschosswohnung und das gepflegte Treppenhaus, welches in die weiteren Wohnungen führt. Die Erdgeschosswohnung führt durch den Flur in eine sehr große Küche mit Ausgang zum kleinen Garten und der Terrasse. Die Wohnung im ersten Obergeschoss hat ebenfalls drei Zimmer, ein kleines Badezimmer und einen Balkon mit herrlichem Ausblick. Das gleiche finden Sie in der Dachgeschosswohnung. Die Räume sind alle sehr hell und relativ gleich groß aufgeteilt. Drei freie Parkplätze direkt vor der Haustür und drei separate Kellerabteile runden dieses tolle Angebot ab.

Die Maklerprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer richtet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis und ist bei Abschluss des Kaufvertrages fällig und verdient. Die genannten Daten stammen vom Eigentümer. Für diese Daten wird keine Haftung sowie Gewährleistung übernommen.
Der Energieausweis wird derzeit vom Eigentümer beantragt.

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

vermietbare Fläche: 156,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3

  • Kapitalanlage
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Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in Rengsdorf im Kreis Neuwied. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kindergärten befindet sich im Ortsteil. Weiterführende Schulen sind mit dem Bus innerhalb von 15-25 Autominuten zu erreichen. Zusätzlich gibt es vor Ort ein wunderschönes Waldschwimmbad, welches fußläufig zu erreichen ist.

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