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WERThaltiges ANLAGEobjekt - Gera_Untermhaus

07548 Gera (Untermhaus) 07548 Gera (Untermhaus) Zur Karte
Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Kelleranteil, voll unterkellert, saniert, Zentralheizung
355.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
213 m²
Grundstücksfl. (ca.)
355.000 € 
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche (ca.)
k.A.
Zimmer
213 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis
355.000 €

Käufercourtage: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt fällig bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

Online-ID: 2tzxx4q

Baujahr: 1895

  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, saniert
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Balkon, Terrasse
  • vermietet
  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne
  • Böden: Fertigparkett, Fliesenboden
  • Kunststofffenster
  • Anschlüsse: ISDN-Anschluss, Kabelanschluss
  • Sicherheitstechnik: Kamera
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr 1895
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch 97,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 24.04.2024
  • Energieträger: Gas
  • Zentralheizung
Strom-/Gasverbrauch ermitteln

Willkommen in der lebenswerten OTTO-DIX Stadt Gera.

Hochschulstadt Gera: SRH Hochschule für Gesundheit
und Duale Hochschule für Wirtschaft, Technik und Soziales
Kultur – Sport – Bildung und immer mehr wirtschaftlicher Anziehungspunkt. Gera – zentral gelegen und optimal angebunden – Eisenbahn, Flugplatz, Autobahn A4 Dresden-Frankfurt/a.Main, Knotenpunkt Hermsdorfer Kreuz A9 – München-Berlin

Auf dem Grundstück befindet sich ein 4- Familienhaus,
welches im Zeitraum 2006 komplett saniert wurde.

+ EG - 2 Zimmerwohnung mit Terrasse
+ 1.OG-DG - je eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon
+ ansprechende Grundrissgestaltung, Wohnzimmer mit Kamin
+ Balkone/Terrasse in Südausrichtung
+ ansprechende Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne
+ zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil
+ Grundstückszugang über eine Toreinfahrt
+ Fahrradabstellmöglichkeit im Hofbereich

Komplett vermietet:
Nettomiete IST: 20.328 EUR p.a.
BK-Vorauszahlungen IST: 7.992 EUR p.a.

Gern erwarten wir Ihre qualifizierte Anfrage bestehend aus
vollständiger Adresse, Rufnummer, unter der Sie tagsüber ereichbar sind
und Ihrer Email Adresse.

Herzlichen Dank !

+ gefragte Wohnlage - Gera-Untermhaus
+ gute Anbindung - Strassenbahnhaltestelle
+ nähe zum Naherholungsgebiet - Stadtwald / Hofwiesenpark / Küchengarten Orangerie
+ Versorgung mit Einzelhandel, Läden des täglichen Bedarfs, Bäcker / Cafes,
Restaurants, Fach- und Allgemeinärzte, Apotheken
+ Kultur + Sport (Theater, Stadion, Hofwiesenbad)
+ Bildung - Kindergarten, Gymnasium, Musikschule

Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte unter Tel. 0177 - 655 29 51 (Herr Grimm)

Unsere Angebote sind freibleibend. Die Angaben zum Verkaufsobjekt beruhen laut Informationen des Auftraggebers. Eine Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer ausdrücklich vorbehalten, es sei denn, dass hierüber eine gesonderte Vereinbarung getroffen wird. Durch Annahme und Weitergabe an Dritte kommt ein Abschluß eines Maklervertrags zustande. Gemäß Makler- und Bauträgerverordnung müssen wir auf die Fälligkeit einer Maklercourtage bei Beauftragung zur Vorbereitung eines Kaufvertrages hinweisen. Eine Verhandlungsaufnahme und die Durchführung einer Besichtigung kann nur über unser Büro erfolgen.

Gera (Untermhaus)
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