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Außergewöhnliche Dachgeschoßwohnung mit großer Terrasse

70499 Stuttgart (Bergheim), Kreuzotterweg 9 70499 Stuttgart (Bergheim), Kreuzotterweg 9 Zur Karte
provisionsfrei, Dachterrasse, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, Personenaufzug, Neubau
649.900 € 
Kaufpreis
112,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
649.900 € 
Kaufpreis
112,60 m²
Wohnfläche (ca.)
3
Zimmer
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Preise & Kosten

Kaufpreis
649.900 €
1 Stellplatz
24.900 €
  • provisionsfrei

Online-ID: 2tzq94h
Referenznummer: 8

Etagenwohnung
3. Geschoss (Dachgeschoss)
frei ab 2021

  • Bad mit Dusche, Fenster und Wanne, Gäste-WC
  • Dachterrasse
  • offene Küche
  • Böden: Parkettboden
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Baujahr 2020

  • Zustand: Neubau, projektiert

  • Personenaufzug
  • Stellplatz: Tiefgarage
  • Energieträger: Pellets
  • Fußbodenheizung
Stromverbrauch ermitteln

In einem gewachsenen Baugebiet erstellen wir einmodernes 8 Familienhaus mit gemeinsamer Tiefgarage und Stellplätzen im Freien. Die 2 - 3 Zimmerwohnungen sind mit dem Aufzug vom UG bis ins DG nahezu barrierefrei erreichbar und haben funktionale Grundrisse mit großzügigen Fensterflächen für ein ausgesprochen hohes Maß an Komfort und Qualität.

Die angebotene Wohnung befindet sich im DG und hat einen teilüberdachten extra großen Südwest-Balkon!

Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt durch eine Pelletheizung. In Verbindung mit der Fußbodenheizung und dem hochdämmenden Mauerwerk übertrifft das Bauvorhaben die Richtlinien der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung.

Die neuen Eigentümer erwartet eine gehobene Ausstattung:

- Moderne Holzpellet-Heizanlage
- hochdämmendes Mauerwerk, kein Vollwärmeschutz
notwendig!
- Schiebe-Hebetüre zur Terrasse
- Eicheparkett
- Wertige Sanitärausstattung von Markenherstellern
- Bodengleiche Duschen
- Echtglas-Duschkabinen
- Video-Sprechanlage mit Farbmonitor
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Multimediaverkabelung in allen Wohnräumen
- Elektrische Rollläden
- Aufzug von UG bis DG
u.v.m.

Besichtigung und Beratung nach Vereinbarung!

GANZ NEU: Virtuelle Musterwohnung der iep!

Mit der neusten verfügbaren Virtual-Reality-Technik ermöglichen wir unseren Kunden vor Baubeginn einen Rundgang durch Ihr zukünftiges Zuhause.

Mit der VR-Brille können Sie virtuell und in Echtzeit durch eine komplett eingerichtete Wohnung gehen und sich ein Gefühl für die Räumlichkeiten verschaffen.

Beim Verkauf werden wir durch die Volksbank Leonberg-Strohgäu unterstützt.

Lage

Kreuzotterweg 9
70499 Stuttgart (Bergheim)

Umzugskosten berechnen

Stuttgart-Weilimdorf mit rund 31.300 Einwohnern ist im Nordwesten Stuttgarts gelegen. Sie haben hier hervorragende Verkehrsanbindungen. Pendler profitieren von der Stadtbahnlinie U6, U16, die nächste Haltestelle ist zu Fuß ca. 3 Minuten entfernt, sowie den S-Bahnanschlüssen S6, S60 und SSB Busanschlüssen Linie 90 und N3.
Wer lieber im eigenen Pkw unterwegs ist:
Die Bundesstraße B 295 führt über Feuerbach zur Stadtmitte Stuttgart sowie zur Anschlussstelle der A81, die in wenigen Minuten zu erreicht ist.
Die ideale Lage und die ausgezeichnete Infrastruktur
sprechen für sich. Hier finden die Bewohner alles, was sie zum Leben benötigen. Kindergärten, Schulen, Einkaufs-,Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

Und ein weiteres PLUS:
Als zweitgrößtes Wirtschaftsgebiet Stuttgarts mit namhaften Firmen wie Porsche, Siemens, M+W Gruppe, Metro usw. haben Sie zahlreiche Arbeitgeber quasi vor der Türe.

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